Mieszkanie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Długa Grobla

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Długa Grobla

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 599 000 zł

pokoi:

3

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

87.93 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

PAN352906

data dodania:

09-12-2024

data modyfikacji:

09-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

MIESZKANIA: na sprzedaż ustawne, rozkładowe, funkcjonalne, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, doskonale położone, dwa mieszkania (2-pokojowe i 1-pokojowe) w Gdańsku (dzielnica Śródmieście) o łącznej powierzchni użytkowej 87,93 m2. Są one od siebie komunikacyjnie niezależne, połączone wspólnym korytarzem (5,20 m2), w którym znajdziemy zabudowaną szafę gospodarczą. W skład mieszkań wchodzą:Mieszkanie nr 1 (kawalerka/studio):- pokój z aneksem kuchennym (łącznie 26,60 m2) oraz wyjściem na balkon (4,11 m2),- łazienka (5,81 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym,- przedpokój (1,90 m2).Mieszkanie nr 2:- pokój z aneksem kuchennym (24,31 m2),- sypialnia (12,32 m2),- łazienka (3,21 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym,- przedpokój (5,77 m2).Oba mieszkania po remoncie, gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu. Całe wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostają i są już objęte ceną sprzedaży. Wysokość pomieszczeń: 2,72 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są plastikowe, a ich wystawa północna i wschodnia.Do mieszkania przynależy ponadto miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 50000 złotych - jego zakup jest obligatoryjny).Opłaty administracyjne: w sezonie letnim jest to kwota ok. 1000 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 1200 zł/miesiąc (w tym m. in.: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie powierzchni wspólnych, wywóz nieczystości itp.). Dodatkowo płatne: prąd, TV, internet.Termin wydania: do uzgodnienia.BUDYNEK: mieszkanie znajduje się w inwestycji NOWA GROBLA Apartamenty, będącej dziełem ogólnopolskiego dewelopera ATAL. Mieści się na 4. piętrze 5-piętrowego apartamentowca, który wzniesiono w 2018 roku przy użyciu materiałów mieszanych, w tym betonu i cegły. Dach pokryto blachą oraz papą. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za idealny. Klatka schodowa jest czysta, zadbana, szeroka, a wejście do niej zabezpieczone domofonem. Na dachu budynku zaaranżowano taras widokowy z ławkami, który z pewnością posłuży przyszłym mieszkańcom jako miejsce relaksu i odpoczynku. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się także dzięki dwóm cichobieżnym windom. Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany. Wjazd na niego odbywa się przez bramę zdalnie otwieraną pilotem, a wejście furtką. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.OKOLICA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Śródmieście. Jest to miejsce, które przeszło i nadal przechodzi gruntowną rewitalizację na szeroką skalę, przez co zyskało nowy blask, urok i stało się pożądaną destynacją mieszkaniową oraz inwestycyjną. Towarzysząca zabudowa to inne apartamentowce, a także starsza zabudowa w postaci niższych i wyższych bloków oraz kamienic. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, przychodnia, szkoła, przedszkole. Stąd już tylko kilka kroków do atrakcji i zabytków gdańskiego Starego Miasta, takich jak Fontanna Neptuna, Fontanna Czterech Kwartałów, Kościół Mariacki, Muzeum II Wojny Światowej i wiele, wiele innych.KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do różnych części Gdańska. Umożliwiają to linie zarówno autobusowe, których przystanki oddalone są od nieruchomości o 2 min. pieszo, jak i tramwajowe (4 min. pieszo).ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję