Mieszkanie, Poznań, Grunwald, ul. Kanałowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald, ul. Kanałowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

599 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

78.00 m²

numer ogłoszenia:

MS/3031/2708

data dodania:

15-05-2024

data modyfikacji:

22-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

NOWA CENA - NIEZALEŻNY UKŁAD - ŁAZARZ
CENA DO NEGOCJACJI!!!
Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni całkowitej 78 m2. Cena sprzedaży wynosi 599,000 zł. Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1938r., na 3 piętrze. Mieszkanie jest jednopoziomowe, ilość pokoi 3, oddzielna kuchnia. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe są na parkingu ogólnodostępnym. Stan techniczny lokalu - do remontu, stan techniczny budynku - dobry, standard wyposażenia mieszkania - przeciętny.
LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w centrum przy bocznej ulicy. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, centrum handlowe, park, przedszkole, podstawówka, LO, uczelnia. Komunikacja miejska - autobus, tramwaj.
EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 670 zł, opłaty zawarte w czynszu to: woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty za media: prąd, gaz. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 270 zł.
WYDANIE MIESZKANIA - od zaraz
UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie posiada następujące pomieszczenia: - pokój - 10 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - północ; - pokój - 20 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - południe; - salon - 23 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - północ; - kuchnia - 12 m2, częściowo umeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - południe; - łazienka - 4 m2, z wyposażeniem, ogrzewanie - grzejniki; - pomieszczenie - 1 m2, nieumeblowane, okna - południe; - pomieszczenie - 9 m2, umeblowane, ogrzewanie - grzejniki;
DODATKOWE INFORMACJE: Poszukujesz przestronnego i funkcjonalnego MIESZKANIA w Centrum, z łatwą dostępnością komunikacyjną oraz bliskością parku Wilsona ? Jeśli tak, to ta oferta jest dla CIEBIE ! Dzielnica Łazarz w ostatnich czasach poddawana jest procesowi rewitalizacji - zarówno jeśli chodzi o same kamienice, jak i infrastrukturę towarzyszącą: ulica Kolejowa, Rynek Łazarski. Staje się też modna, a boczne uliczki zaczynają tętnić życiem: powstają kawiarnie, butki, piekarnie rzemieślnicze, sklepy hobbystyczne, księgarnie.
MIESZKANIE składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, spiżarni/skrytki z oknem, łazienki z wanną oraz korytarza. Do lokalu mieszkalnego przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni 7 m2.
ATUTY - Twoje korzyści: - centralna lokalizacja, - dzielnica zyskująca na wartości, - boczna, cicha i spokojna ulica, - niezależny układ pomieszczeń, - przyjazne sąsiedztwo, - uregulowany stan prawny, - dobre doświetlenie pomieszczeń, - kuchnia ze spiżarnią, - niezależne ogrzewanie gazowe.
Standard wykończenia: budynek z cegły, stropy betonowe, okna PCV, domofon, grzejniki aluminiowe, instalacja wod-kan po wymianie, sprawna instalacja elektryczna, Internet-INEA (dodatkowo w budynku światłowód ORANGE). Umeblowanie i wyposażenie: w cenie pozostaje część mebli kuchennych, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, szafa przesuwna w korytarzu. MIESZKANIE ZOSTAŁO W WIĘKSZOŚCI OPRÓŻNIONE Z MEBLI ORAZ INNYCH PRZEDMIOTÓW.
Ekspozycja okien: północ/południe, lokal dwustronny i środkowy; wysokość pomieszczeń ok. 3,10 m. Stan prawny: pełna własność z KW. Podana wartość czynszu administracyjnego dotyczy 2 osób. PARKING: wzdłuż ulicy Kanałowej, strzeżony na terenie prywatnym w okolicy.
MIESZKANIE bardzo dobrze nadaje się dla rodziny lub jako oferta inwestycyjna - NA WYNAJEM.
*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. POLECAM i zapraszam na prezentację !
Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz.
***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON***
Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: Zobacz kontakt606426776 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395
Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
670.00 zł
KUCHNIA:
oddzielna

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Stankiewicz
Zobacz kontakt606426776
Zobacz kontaktb.stankiewicz@tcn.net.pl