Mieszkanie, Warszawa, Wawer, ul. Wiązana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer, ul. Wiązana

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 185 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

75.00 m²

numer ogłoszenia:

30226

data dodania:

30-09-2024

data modyfikacji:

25-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Wykluczam współpracę z agencjami. Proszę nie dzwonić. Wymiary i cechy mieszkania: ¡ Powierzchnia: 75 m2 ¡ Typ: mieszkanie własnościowe (bez czynszu), niskie koszty utrzymania ¡ Zamieszkałe od 2017 roku ¡ Liczba pomieszczeń: 9 ¡ Salon: 22,56 m2 ¡ Kuchnia: 5,91 m2 ¡ Pokój1: 9,48 m2 ¡ Pokój2: 10,3 m2 ¡ Pokój3: 10,2 m2 ¡ Łazienka1: 3m2 ¡ Łazienka2: 5,24 m2 (prywatna, wejście z głównej sypialni) ¡ Hol: 5,78 m2 ¡ Przedpokój: 2,6 m2 ¡ Ogródek: 40 m2 ¡ Klatka schodowa: 14,31 m2 (przechowujemy tam rowery, wózki, odkurzacz, kosiarkę i inne) ¡ Miejsce postojowe wpisane w księgę wieczystą przypisane do mieszkania: 1 ¡ Miejsca postojowe dostępne przed segmentem: 2 ¡ Podwieszane sufity i dwufunkcyjne oświetlenie (na dzień i dedykowane delikatne na noc) we wszystkich pomieszczeniach mieszkania ¡ Salon przystosowany do projekcji i zestawu kina domowego Stan techniczny inwestycji: Świetnie utrzymane, na bieżąco odświeżane Najbliższa okolica: ¡ Najbliższy przystanek autobusowy: 350 m, czyli 3 min na pieszo (przy zwoleńskiej) ¡ Drugi przystanek z innymi autobusami: 800 m2, czyli 7 min na pieszo (Trakt Lubelski / Bronowska) ¡ W sumie 4 autobusy dzięki którym dostaniemy się w większość miejsc bez przesiadki ¡ Dobry prywatny żłobek i przedszkole 350 m, 3 min na pieszo na Wiązanej (Krasnalkowo) ¡ Delikatesy najbliższe 30 m od mieszkania (na wiązanej) ¡ Supermarket Netto – 400 m od mieszkania ¡ Kilka Biedronek i Lidle są dostępne w obrębie 2,5 km, czyli max 5 min autem - Paczkomat 30 m od domu (na wiązanej) W najbliższej okolicy jest wszystko co potrzebne do życia i funkcjonowania, czyli np. Żłobki i szkoły państwowe i prywatne, galeria handlowa (Ferio), Szpital i przychodnia Centrum Zdrowia Dziecka, place zabaw, tereny zielone, a także miejsca gastronomiczne. Bardzo dobra infrastruktura, czyli drogi asfaltowe, chodniki, a zarazem najbliższy las oddalony jest o 700 m, więc spokojnie można iść tam na spacer. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, gdzie zabudowa jest typowo pod domy jednorodzinne oraz segmenty. Do mieszkania przynależy ogródek z wejściem z salonu. Bardzo często służy nam on jako jadalnia oraz można urządzić jako plac zabaw dla dzieci. Dzieci uwielbiają się tam bawić. Ogródek usytuowany jest od strony południowej, co gwarantuje mnóstwo słońca przez cały dzień. Taras z wysokojakościowych płyt tarasowych z obrzeżami. Zielona ściana roślin, tuje, trawa oraz drewniane ogrodzenie. Wszystko zaaranżowane zostało w 2 ostatnich latach, więc wszystko jest świeże. Mieszkanie jest świetnie rozplanowane zarówno przez dewelopera, jak i przez nas na etapie projektowania wnętrza i realizacji. Dzięki temu ma się w nim poczucie jakby było sporo większe, np. 90 m2 (tak mówili nam odwiedzający nas znajomi). Zawodowo zajmujemy się projektowaniem wnętrz, dlatego każde pomieszczenie było zaprojektowane pod kątem najlepszej ergonomii i walorów estetycznych. Dojazd do pracy na Mokotów lub do centrum w godzinach szczytu jest szybki. Wszystkie pomieszczenia bardzo rozkładowe i dobrze zaaranżowane. Wszystkie elementy zostały dobrane tak, aby stanowiły spójną kompozycje, dlatego też sprzedajemy całość razem z meblami oraz sprzętem AGD w kuchni. Wprowadziliśmy się w 2017 roku, a wszystkie elementy wystroju zostały zakupione na potrzeby tego mieszkania. Kuchnia w całości w stolarskiej zabudowie dedykowanej. Odnośnie załączonego planu pomieszczeń, układ został zmodyfikowany. W małej łazience jest dodatkowo prysznic. Duża łazienka ma wejście z sypialni, dzięki czemu w korytarzu jest duża szafa garderobiana. Kuchnia jest otwarta na salon i posiada bar. Mieszkanie jest bardzo komfortowe do życia. Doskonale spełni potrzeby rodziny z dziećmi. Sprzedaję je ze względu na konieczność przeprowadzki do domu, związaną z powiększeniem rodziny. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl