Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Oporów, ul. Balzaka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Oporów, ul. Balzaka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

849 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

63.27 m²

numer ogłoszenia:

35752

data dodania:

27-06-2024

data modyfikacji:

18-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich nr Licencji PFRN 28425 telefon Zobacz kontakt602 101 602
Jeśli kochasz zieleń w mieszkaniu ta oferta jest dla Ciebie!
Polecam bardzo ładne mieszkanie z dużym balkonem, położone na 2- piętrze w ciekawej inwestycji Giardini Verona.
Otoczenie nieruchomości: Bardzo przyjemna lokalizacja, cicha i spokojna okolica. W pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, liczne sklepy i usługi. Blisko też do centrów handlowych na Bielanach oraz do autostradowej obwodnicy Wrocławia i A4, dobry dojazd na lotnisko. Dojazd do centrum zajmuje 15 minut samochodem.
W bliskiej odległości komunikacja publiczna: Linie autobusowe: A, 107, 143, 319, 247, 251, 257, 940, 907
Układ pomieszczeń: - Pokój z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Łazienka
- Przedpokój
- Balkon ok. 12 m2
Dodatkowa przestrzeń ok. 40 m2: Poddasze nieużytkowe przystosowane z klimatyzacją i ogrzewaniem - świetne jako ciche miejsce pracy, pokój dziecięcy lub sypialnię.
Najważniejsze informacje: Mieszkanie sprzedaje pierwszy właściciel. Mieszkanie jest narożne, ma 2-stronną wschodnio-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu jest bardzo ładnie doświetlone. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód. Z salonu jest wyjście na bardzo duży balkon z zadbaną zielenią. Opłaty czynszowe: 587 zł za mieszkanie i 165 zł/pojedyncze miejsce postojowe oraz 94 zł za komórkę lokatorską.
Miejsca postojowe (dodatkowo płatne) w garażu podziemnym z komórką lokatorską ( 8m2) - cena 50 tys. zł.
Standard wyposażenia: - podłogi w pokojach z wysokiej klasy deski jesionowej o długości 9 m z drewnianymi listwami przypodłogowymi, - w dużym salonie system nagłośnienia i ekran pod projektor na pilota, - w pełni wyposażona kuchnia firmy Rust z funkcjonalną wyspą (granitowe blaty), - w kuchni zamontowano młynek do mielenia odpadów organicznych firmy Franke, - klimatyzacja w każdym z pokoi (także na poddaszu), - wszystkie drzwi wewnętrzne są ukryte, - łazienka z naturalnym światłem, ogrzewaniem podłogowym oraz wanną, prysznicem i bidetką! - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod schodami na poddasze, - w przedpokoju ukryta szafa, - w pięknie doświetlonej sypialni 4 okna dachowe z roletami na pilota, - na ogrzewanym poddaszu na podłodze panele i wykładzina, klimatyzacja - bardzo duży balkon z doprowadzonym systemem nawodnienia roślin oraz wyprowadzeniem wody na balkon, - w budynku są tylko 3 mieszkania, a na piętrze tylko 1, dzięki czemu mamy do własnej dyspozycji korytarz przed mieszkaniem!
Atuty: -jasne mieszkanie -niska zabudowa -zamknięte willowe osiedle - piękne podłogi - klimatyzowane pokoje - dodatkowa przestrzeń na poddaszu - 2-miejsca postojowe w garażu podziemnym - duża komórka lokatorska - w mieszkaniu są obecnie wymieniane wszystkie okna dachowe - mieszkanie jest sprzedawane w większością mebli
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam osobom ceniącym południową lokalizację Wrocławia. Kameralne osiedle na zielonym Oporowie. Niska zabudowa, nowe budownictwo i przyjazne sąsiedztwo. Jest to lokalizacja idealna dla rodziny 2+1 lub 2+2 przy aranżacji dodatkowego pokoju, bezpieczna i dobrze skomunikowana.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich telefon Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Niekonwencjonalne

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
587,00 zł
Umeblowanie: Jest
Garaż: Jest
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl