Mieszkanie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Reduta

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Reduta

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

950 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

59.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS1-MS-304629-13

data dodania:

08-11-2024

data modyfikacji:

08-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

ZADBANE 3-POKOJOWE
MIESZKANIE
Z DUŻYM TARASEM W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE PARKU

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy
bardzo ładne , klimatyczne mieszkanie o powierzchni 59 m2, położone na
2-piętrze 4-piętrowego,
kameralnego budynku
przy ulicy Reduta na Prądniku Czerwonym.

Budynek ma atrakcyjną, nowoczesną bryłę, wybudowany w 2017 roku,
z
pustaka
ceramicznego , ocieplony, z cichobieżną windą.

Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reduta,
który jest wyjątkowym miejscem
wypoczynku; ma powierzchnie około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością zieleni (drzewa,
krzewy, w tym owocowe), z licznymi atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych (alejki,
boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla
piesków).

Dla miłośników rekreacji i rozrywki w okolicy: liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny z plażą,
saunarium, klubami fitness i siłownią, Multikino (około 10 minut pieszo).
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy (Lewiatan - na
osiedlu, Żabki, Biedronka), ciesząca się bardzo dobrą opinią Restauracja LUCA
-
na osiedlu, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi, piekarnie, warzywniaki, apteki,
przychodnie.
Na osiedlu znajduje się
żłobek i przedszkole , w bliskiej odległości kilka szkół
podstawowych.

Dobre połączenie komunikacją miejską z centrum miasta -
przystanki autobusowe
w odległości około 5 minut pieszo
- dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.
Do linii tramwajowej około 15 minut pieszo . W trakcie budowa linii szybkiego tramwaju
w bliższej odległości, około 5 minut pieszo. MIESZKANIE

Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia.
Nie wymaga nawet odświeżania.
Składa się z:
- pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym (ok 30 m2) z wyjściem na duży taras (18 m2),
- dwóch sypialni (13 m2, ok 9m2),
- łazienki z wc,
- osobnego wc,
- przedpokoju .

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu
rzut.
W salonie zamontowana klimatyzacja.
Kuchnia w stonowanej, jasnej kolorystyce, z pełną zabudową wraz ze sprzętem AGD
(lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap). W zlewie kuchennym zamontowany młynek do rozdrabniania odpadów.
Łazienki w ponadczasowej kolorystyce, bardzo zadbana, z wanną i pralko-suszarką.
Na podłogach w pokojach dobrej jakości panele, w kuchni, łazience i przedpokoju gres.
Okna duże ,
PCV, 3-szybowe, z ekspozycją na wschód, południe i
zachód .
-‹-‹-‹-‹-‹-‹-‹W oknach moskitiery.

J
ednym
z
wielu atutów mieszkania jest duży, przestronny taras (ok. 18 m2),
zabudowany i zadaszony, z możliwością korzystania przez większą część roku.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Czynsz przy dwóch osobach wynosi aktualnie 850 zł; zawiera zaliczki na koszty administracji,
fundusz remontowy, wodę, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci.
Jego wysokość jest uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób
zamieszkujących.
Dodatkowo płatny prąd i internet (światłowód).
Przed blokiem miejsca postojowe dla mieszkańców (po dwa identyfikatory dla lokalu).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 25 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł.

Wejście do parku w odległości około 100 m.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
Dostępność do uzgodnienia.

Dodatkowe informacje:

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
Zapraszamy na prezentację!

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: park Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: TAK Rozkład: trzystronne rozkładowe Usytuowanie: trójstronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce garażowe Piwnica [m2]: 2,5000 Stan lokalu: idealny Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 18 Powierzchnia użytkowa [m2]: 59 Rok budowy: 2017 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 30, 13, 9 Podłogi pokoi: panele, gres Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: panele Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 2 Powierzchnia WC: 2,4 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-304629
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=YVz4MjEmYid
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska + Zobacz kontakt48 782-390-455 Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Małgorzata Baran-Michałowska
Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 782-390-455