Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Oporów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Oporów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

659 042 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

52.40 m²

powierzchnia dodatkowa:

taras

numer ogłoszenia:

60010940

data dodania:

27-08-2024

data modyfikacji:

27-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Polecam na sprzedaż nowe mieszkanie z balkonem na Oporowie ! ~~ Mieszkanie 3-pokojowe,metraż 52,4 m2 + balkon, zlokalizowane na drugim piętrze, składające się z : ~~- salonu z aneksem kuchennym (21,3 m2) ~~- sypialni (10,6 m2) ~~- łazienki (4,6 m2) ~~- przedpokoju (6,3 m2) ~~- pokój (9,6 m2) ~~Wysokość pomieszczeń: 2,58 m ~~ ; ~~ Najlepiej zagospodarowane osiedle na Oporowie ~~ Architektura nawiązująca do willowej części dzielnicy ~~ Mieszkania 2-, 3-, 4- i 5-pok. z balkonami, tarasami lub ogrodami ~~ Mieszkania do 4,5 m wysokości ze skosami na trzecim piętrze ~~ Własny Klub Fitness ok. 100 m ~~ Stacja ładowania aut elektrycznych ~~ Zielony dziedziniec z trampolinami 400 m, place zabaw ~~ Żabka, pasaż handlowo-usługowy aż 500 m ~~ Garaże podziemne, windy, komórki lokatorskie, rowerownie ~~ Nowy Park Oporowski tylko 350 m od inwestycji ~~ Bliskość Parku Grabiszyńskiego, Lasku Oporowskiego i kąpieliska przy ul. Harcerskiej ~~Bliskość zieleni, willowe sąsiedztwo i kameralna, miasteczkowa atmosfera tworzą przyjemne miejsce do zamieszkania. To największe, nowoczesne i w pełni zagospodarowane osiedle w tej dzielnicy - z uliczkami, szpalerami klonów i lip, zielonymi dziedzińcami, placami zabaw i zielonym dziedzińcem z miejscami odpoczynku i rekreacji dla mieszkańców. Minimalistyczna i nowoczesna architektura osiedla wykorzystuje walory działki i zielonego otoczenia - pozwól je sobie przybliżyć. ~~Niezależnie od metrażu projekty mieszkań gwarantują doskonałe doświetlenie, swobodę komunikacji i miejsca na przechowywanie codziennych rzeczy. Inwestycja oferuje szeroki wybór mieszkań o powierzchni od 33,7 do 81 m. Dodatkowo w ofercie znajdziesz unikatowe na rynku mieszkania do 4,5 m wysokości z klimatycznymi skosami zaczynającymi się dopiero od 3m wysokości - gwarantując 100% powierzchni użytkowej. Te wyjątkowe projekty gwarantują mieszkańcom dodatkową powierzchnię do kreatywnej aranżacji. Naszym standardem są słoneczne balkony, tarasy lub przestronne ogródki gdzie spędzisz ciepłe popołudnie z widokiem na estetyczne, zielone otoczenie. ~~Poranne rozciąganie, kilometry na bieżni przy niepogodzie, a może joga na wyciszenie i zakończenie dnia? Niezależnie od tego, jaki trening lubisz - możesz bez ograniczeń korzystać z klubu fitness, wyposażonego w nowoczesny sprzęt sportowy. Klub jest przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla, więc nie musisz obawiać się, że tym razem nie uda Ci się skorzystać z wolnego sprzętu. Poznawaj sąsiadów, umawiaj się na wspólne treningi, dbaj o formę i oszczędzaj czas każdego dnia dzięki strefie fitness. ~~Osiedle zostało zaprojektowane z uwzględnieniem małych i dużych udogodnień. Do mieszkań i garaży podziemnych prowadzą ciche windy. Osiedle dysponuje licznymi miejscami ogólnodostępnymi dla mieszkańców i ich gości. Na terenie inwestycji znajdą się też miejsca dla motorów, więc masz pewność, że twój jednoślad spędzi noc w bezpiecznym zaciszu. Na osiedlu dostępne są komórki lokatorskie, przy wejściach do klatek schodowych znajdują się stojaki na rowery, a dodatkowym udogodnieniem są rowerownie i wózkownie znajdujące się w każdym budynku. Mieszkańcy skorzystają również ze stacji do ładowania aut elektrycznych. ~~Niezapowiedziani goście? Leniwy poranek? Szybki i nieograniczony dostęp do ulubionych produktów masz na wyciągnięcie ręki. Drobne zakupy zrobisz w ciągu kilku minut w osiedlowej Żabce lub w pasażu handlowo-usługowym, który zajmie powierzchnię aż 500. Na większe zakupy możesz wybrać się do pobliskiej Biedronki, która realizowana jest 200 m od inwestycji przy stacji paliw Lotos. Docelowo powstaną tam sklepy typu Convience Store. W weekend w ciągu 7 minut dotrzesz do Centrum Handlowego Bielany lub NParku na Muchoborze. Inwestycja jest świetnie połączona z centralnymi punktami w mieście. Z pętli tramwajowej Oporów 4 liniami wyruszysz w stronę Placu Dominikańskiego, Grunwaldzkiego, osi Legnickiej czy Księża. Autobusem - w stronę ścisłego Centrum, Krzyków, Brochowa, Gaju i Psiego Pola. Koleją podmiejską ze stacji Wrocław Zachód w 10 minut dotrzesz na Dworzec Główny. ~~Pomysł na aktywne popołudnie? Oporów posiada bogatą ofertę rekreacyjną, a parki to drugie imię tej okolicy. Tylko 350 m od inwestycji powstaje nowy Park Oporowski, który docelowo zajmie aż 35 ha. Idealne miejsce na spacer z psem czy letni piknik. W kilkanaście minut spacerem dotrzesz do Parku Grabiszyńskiego, gdzie zabierzesz psa na tor przeszkód lub spróbujesz sił w golfa. Weekend z dziećmi spędzisz w Parku Mamuta, gdzie pociechy spędzą czas na zabawie, a Ty nadrobisz zaległości książkowe. Na jogging ruszysz wzdłuż Ślęzy i dotrzesz do Lasku Oporowskiego. To również świetne miejsce na piknik. Całorocznym magnesem rekreacyjnym bardzo blisko osiedla będzie nowoczesny, modelowy park sportowy i kąpielisko Oporów. W jego ofercie znajdą się baseny, wodny plac zabaw, staw rybny, mini kręgielnia i boiska. Zielona, pełna atrakcji okolica osiedla tworzy miejsce przyjazne rodzinom i wielbicielom aktywnego wypoczynku. ~~REALIZACJA: 03-2025 ~~ Kupujący nie płaci 2% podatku PCC !!! ~~CENA BRUTTO 659 042 zł <--UWAGA PROMOCJA ~~Istnieje możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego w cenie 18 000, 00 ZŁ oraz miejsca w garażu podziemnym w cenie 28 000,00 ZŁ ~~W naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania w tej samej inwestycji. ~~Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem nieruchomości, kredytem. Współpracujemy z zaufanymi i doświadczonymi doradcami finansowymi. ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Magdalena Jakubczyk ~~tel. Zobacz kontakt609 491 517 ~~Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk licencja zawodowa nr 2412 ~~MAGNUS SP. J. ~~ul. Krakowska 52 lok.1 ~~50-425 Wrocław ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~