Mieszkanie, Kraków, Zwierzyniec, ul. Księcia Józefa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec, ul. Księcia Józefa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

820 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

52.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

28474

data dodania:

09-10-2024

data modyfikacji:

26-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI UNIKALNE, PO GENERALNYM REMONCIE, NIGDY NIE ZAMIESZKANE - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Mieszkanie zlokalizowane w najbardziej zielonej i prestiżowej dzielnicy Krakowa. Z okien rozpościera się widok na Klasztor w Tyńcu oraz panoramę Tatr. Wyróżnia się na tle innych ofert w tej okolicy najnowocześniejszym standardem i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym – jest możliwość połączenia go w całe piętro z lokalem usytuowanym naprzeciwko. W cenie mieszkania uwzględniono dużą piwnicę z odrębnie doprowadzoną elektryką i instalacją wod-kan oraz meble z pełnym wyposażeniem AGD. Wyjątkowym aututem jest możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych na parkingu strzeżonym. Mieszkanie uchodzi za perłę wśród zieleni – cechuje je nowoczesny standard wykończenia i niepowtarzalna, historyczna lokalizacja Krakowa. Mieszkanie zostało efektywnie zaaranżowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Jest po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia. Wszystkie instalacje zostały wymienione – posiadamy pełną dokumentację wykonawczą i fotograficzną nowej instalacji elektrycznej, hydraulicznej i gazowej (piec gazowy jest po generalnym przeglądzie i serwisie, wymieniono też sterowniki). Wszystkie meble zostały wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD objęte gwarancją (Bosch, Whirlpool). Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim otoczeniu przyrody. Najpełniej docenią je osoby, które cenią spokój, swobodny dostęp do rozległych terenów zielonych i szybką logistykę z najważniejszymi punktami Krakowa. Jest doskonale skomunikowane: Stare Miasto - 15 min., dworzec PKP - 20 min., lotnisko - 10 min. Kilkadziesiąt metrów od domu znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, całą dobę kursują autobusy miejskie – przystanki autobusowe zlokalizowane są 150 m od domu i gwarantują bezpośrednie połączenie m. in. z Teatrem Bagatela, miasteczkiem studenckim. W bezpośredniej odległości znajduje się wylotowa droga ekspresowa zapewniająca najszybsze połączenie ze Śląskiem (30-40 min.). To miejsce idealne dla studenta, osób pracujących zdalnie lub pary. Wokół domu rozciągają się rozległe tereny krajobrazowe i nadwiślane – Las Wolski, Wisła, winnice, zoo, zamek w Przegorzałach, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego, Willa Decjusza, Srebrna Góra; przebiega tu mnóstwo ścieżek rowerowych prowadzących m. in. do Tyńca. ATUTY: - unikalna aranżacja i wysoki standard wykończenia – wysokiej klasy materiały stolarskie wykonane na wymiar i objęte gwarancją, hiszpański gres, nowoczesne wyposażenie AGD objęte gwarancją - nowe instalacje - orientacja dwustronna (północ – południe) - cicha, zielona okolica (zamknięta uliczka) - przestronne, dobrze nasłonecznione i ciepłe – komfortowa przestrzeń do życia - prestiżowa lokalizacja zapewniająca szybkie połączenie logistyczne z centrum Krakowa oraz Śląskiem - duży potencjał inwestycyjny i wzrosty cen nieruchomości - duża powierzchnia zadbanej piwnicy z instalacją elektryczną i wod-kan - niezależne ogrzewanie - znakomita dzielnica wypoczynkowo-rekreacyjna - 5-letnie gwarancje powykonawcze i komplet dokumentacji wykonawczej. Przestronne, komfortowe, funkcjonalne – dobry układ pomieszczeń: - przestronny salon / pokój dzienny lub sypialnia - dodatkowa odrębna sypialnia z przestrzenią biurową - odrębna kuchnia - łazienka z WC, - hol wejściowy, - korytarz do indywidualnej adaptacji (jest możliwość połączenia dwóch mieszkań w całe piętro z jedynym lokalem usytuowanym naprzeciwko) - duża zadbana piwnica [10,5 m2] z doprowadzoną elektryką i wodą - w budynku dostępna jest też ogólnodostępna suszarnia i rowerownia. W najbliższej okolicy: - parking strzeżony - parking podziemny - przystanki autobusowe gwarantujące bezpośrednie połączenia m. in. z Teatrem Bagatela i miasteczkiem studenckim - sklepy i lokale usługowe (Lewiatan, SHOT, stacja benzynowa i myjnia, restauracje) - lotnisko - przedszkola, szkoły - droga szybkiego ruchu i wylot na autostradę - poczta polska. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI EWENTUALNYCH DALSZYCH PRAC ARANŻACYJNYCH Z EKIPĄ, KTÓRA WYKONAŁA REMONT – ZAGWARANTOWANY PRIORYTET REALIZACJI I UPUST 10%. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl