Mieszkanie, Warszawa, Mokotów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

730 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

48.43 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

315/7675/OMS

data dodania:

14-12-2024

data modyfikacji:

14-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Inwestycja w nieruchomości nigdy nie wychodzi z mody, a okazja taka jak ta, przyciąga uwagę niesamowitym potencjałem. 48,43 m2 powierzchni, balkon francuski i piwnica w pakiecie.
Rewelacyjny rozkład z dwoma niezależnymi pokojami i kuchnią (świetny, jeżeli szukasz mieszkania z przeznaczeniem na wynajem). I wisienka na torcie: świetna lokalizacja, ul. Dolna 10 po sąsiedzku z licznymi szkołami, uczelniami i doskonałą infrastrukturą w atrakcyjnej części Mokotowa.

Bez względu na to, czy rozważasz zakup klimatycznego mieszkania w kamienicy, które wyremontujesz po swojemu, czy też poszukujesz interesującej nieruchomości pod intratną inwestycję – koniecznie dowiedz się więcej!

Optymalny metraż i rozkład idealny po wynajem na Mokotowie
Trzecie piętro (z 3 bez windy) kamienicy, a na nim narożne, jasne, 48,43 m2, wysokie na 2,8 m mieszkanie to połączenie stanowiące wyjątkowo ciekawą ofertę sprzedaży na Mokotowie. Lokum obejmuje 6,78 m2 przedpokój, dwa ustawne i wyjątkowo przestronne pokoje (18,25 m2 i 14,47 m2), osobną, pełną naturalnego światła, 6 m2 kuchnię oraz 2,89 m2 łazienkę i zgrabny balkon francuski – cały rozkład jest wręcz idealny np. pod kątem wynajmu. Wnętrze wymaga generalnego remontu (także wymiany instalacji elektrycznych), niemniej skrywa niesamowity potencjał aranżacyjny (pod linoleum i wykładziną nadal znajduje się oryginalna klepka drewniana).
Okna PCV - zostały wymienione
Wraz z mieszkaniem do dyspozycji nowych właścicieli lub najemców pozostaje także przynależąca do lokalu piwnica o powierzchni 4,53 m2.

Ulica Dolna na Mokotowie – świetna infrastruktura i wszędzie blisko
Kamienica przy ul. Dolnej 10 to leciwy, ale dobrze utrzymany budynek z 1955 roku. Wszystkie instalacje w nieruchomości zostały wymienione. W najbliższym sąsiedztwie nie brakuje przestrzeni zielonych – niespełna kilka minut pieszo dzieli mieszkanie z Parkiem Promenada lub Parkiem Szustrów. W promieniu kilkuset metrów znajdują się także szkoły (m.in. LO im. Stefana Banacha), przedszkola oraz uczelnie wyższe, nie brakuje także pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Lokalizacja w tej części Mokotowa to także gwarancja świetnej komunikacji – najbliższy przystanek autobusowy znajduje się niespełna 1 minutę spacerem od kamienicy, a do tramwaju dotrzeć można w 4 minuty.

Szukasz dobrej inwestycji, którą stworzysz „od nowa”, a później odsprzedasz lub wynajmiesz? A może marzysz o funkcjonalnym mieszkaniu, najlepiej do remontu, gdyż chcesz zaaranżować je po swojemu, aby później zamieszkać komfortowo na ulubionym Mokotowie?

Bez względu na Twój cel – ta oferta to coś, czego nie chcesz przegapić! Zapraszam na prezentację!

ENGLISH VERSION BELOW
======================================================================================
Investment 2-Room 48mÂ2 Apartment for Renovation - Dolna

Real Estate Investment Never Goes Out of Style, and an Opportunity Like This Draws Attention with Its Incredible Potential.
48.43 mÂ2 of space, a French balcony, and a basement included. A fantastic layout with two independent rooms and a kitchen (great if you’re looking for a rental property). And the cherry on top: a great location at 10 Dolna Street, neighboring numerous schools, universities, and excellent infrastructure in the attractive part of Mokotów.

Whether you’re considering buying a charming apartment in a tenement house to renovate to your taste, or you’re looking for an interesting property for a lucrative investment – be sure to find out more!

Optimal Size and Layout Ideal for Rental in Mokotów
The third floor (of 3 without an elevator) of a tenement house, featuring a corner, bright, 48.43 mÂ2, 2.8 m high apartment, makes for an exceptionally interesting sales offer in Mokotów. The apartment includes a 6.78 mÂ2 hallway, two spacious and exceptionally roomy rooms (18.25 mÂ2 and 14.47 mÂ2), a separate, naturally lit 6 mÂ2 kitchen, a 2.89 mÂ2 bathroom, and a neat French balcony – the entire layout is ideal, for example, for rental purposes.
The interior requires a general renovation (including the replacement of electrical installations), but it hides incredible design potential (under the linoleum and carpet, there is still the original wooden parquet). PVC windows have been replaced.

Along with the apartment, the new owners or tenants will also have access to a basement of 4.53 mÂ2.

Dolna Street in Mokotów – Great Infrastructure and Close to Everything
The tenement house at 10 Dolna Street is an old but well-maintained building from 1955. All installations in the property have been replaced. In the immediate vicinity, there is no shortage of green spaces – just a few minutes walk separates the apartment from Promenada Park or Szustrów Park. Within a few hundred meters, there are also schools (including Stefan Banach High School), kindergartens, and universities, as well as full commercial and service infrastructure. The location in this part of Mokotów also guarantees excellent communication – the nearest bus stop is less than a 1-minute walk from the tenement house, and you can reach the tram in 4 minutes.

Are you looking for a good investment to create “from scratch” and then sell or rent out? Or maybe you dream of a functional apartment, preferably to renovate, as you want to arrange it to your liking to later live comfortably in your favorite Mokotów?

Whatever your goal – this offer is something you don’t want to miss! I invite you to the presentation!
This should capture the essence of your ad perfectly!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt600200203
Adres email: Zobacz kontaktklaudia.bors@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: