Mieszkanie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

780 000 zł

pokoi:

2

piętro:

8

ilość pięter w budynku:

11

powierzchnia:

47.23 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS3-MS-304689

data dodania:

13-11-2024

data modyfikacji:

13-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO U NAS!
Na sprzedaż bardzo atrakcyjne, zadbane i klimatyczne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 47,23 m kw ( 8-te piętro, winda ). Budynek oddany do użytku końcem 2018 r. mieszkanie wykończone w wysokim standardzie i odświeżone w 2024 r.
Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.
Nieruchomość składa się z:
- przestronnego (prawie 30m2) jasnego
salonu z aneksem kuchennym
i wyjściem na duży (prawie 14m2) balkon - w pokoju wygospodarowano część jadalnianą i relaksacyjną, kuchenny aneks jest jasny, posiada dużą ilość miejsca do przechowywania
-
sypialni
- z telewizorem i pojemnymi szafami
-
łazienki z wc
- z wanną
-
korytarza
- z przestronnymi szafami w zabudowie
Całość jest bardzo zadbana, nigdy nie była wynajmowana, mieszkanie było wykończone "dla siebie". Lokal jest w pełni wyposażony. Meble i sprzęty (tj. np. pralka, lodówka w zabudowie, kuchenka, piekarnik itp.) znajdujące się z mieszkaniu mogą z nim pozostać (w cenie!).

Ogromnym atutem jest widok jaki rozpościera się z okien i balkonu. Codziennie podziwiać możemy rozległą panoramę wraz z zielenią - widok jest niezakłócony.
Obok znajdują się zdecydowanie niższe budynki - z uwagi na zmianę warunków zabudowy (narzucenie niższej) mieszkanie "góruje" nad okolicznymi budynkami i nie spoglądamy w okna sąsiadów.
Kolejną zaletę stanowi dostępne jedynie dla mieszkańców wewnętrzne zielone patio - ogród między budynkami / duży skwer - wejście przez blok, dostępne tylko dla kilku bloków, brak ruchu samochodowego itp., na skwerze m.in. place zabaw.

LOKALIZACJA
Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkole (4 min. pieszo), szkoła (5 min. pieszo), apteka, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomaty itp.
Miejsce jest doskonale skomunikowane. Od 3 do 6 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy (Rzebika) i 3 przystanki autobusowe -
z przystanków odjeżdżają linie: 11, 20, 72, 125, 127, 128, 148, 158, 605. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).
Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 15 minut pieszo Zalew Bagry (zrewitalizowany teren z wypożyczalnią sprzętów wodnych, plażą itp.), 5 min. od bloku dwa okoliczne parki.

INNE:
W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC).
Czynsz za mieszkanie około 700zł przy 2 osobach.
Budynek odsunięty od ulic głównych.
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą.

Cena mieszkania 780 tyś.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z miejscem postojowym w garażu w tym samym budynku (o bligatoryjnie), którego koszt to 40 tyś. zł.

Dodatkowo w pobliżu bloku znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl

Agentów z innych biur zapraszam do współpracy!
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: panorama miasta Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: bloki Ogrzewanie: miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Odl. do sklepu [m]: 150 Odl. do szkoły [m]: 100 Odl. do przedszkola [m]: 100 Odległość od plaży: 800 Winda: TAK Rozkład: 1 Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: bardzo dobry Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 13,7000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,2300 Rok budowy: 2018 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 257 Liczba sypialni: 1 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: panele Typ łazienki: razem z wc Podłoga łazienki: płytki
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-304689
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=syz8mEjA6BL
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019