Mieszkanie, Poznań, Grunwald, ul. Ceglana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald, ul. Ceglana

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

479 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

45.90 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

800052

data dodania:

01-02-2023

data modyfikacji:

01-02-2023

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania, położonego przy ul. Ceglanej w Poznaniu (Grunwald). Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze - w drugim etapie inwestycji Stara Cegielnia oddanym do użytkowania w 2020 roku.Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja i przepiękny widok na Staw Baczkowski. Ekspozycja okien na południowy - zachód sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a wieczorami można podziwiać wyjątkowe zachody słońca.Lokal mieszkalny o powierzchni 45,9m2 składa się z: salonu z aneksem kuchennym (26m2) sypialni (10,9m2) łazienki (5,3m2) korytarz (3,6m2) Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych upodobań i potrzeb. W łazience zamontowana jest toaleta wraz z zestawem podtynkowym Geberit.Balkon o powierzchni 7,75m2 na który są wyjścia z każdego pokoju dzięki czemu widoki na zieleń i staw można dostrzec również z sypialni. Ogrzewanie miejskie, rozliczane jest ryczałtowo w czynszu.Dodatkowo 2 miejsca postojowe w hali garażowej w cenie 70 000 zł oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,43m2 w cenie 10 000 zł (zakup obligatoryjny).Stan prawny:pełna własność - Księga WieczystaOpłaty:Czynsz podstawowy ok. 300zł, dodatkowo w czynszu zaliczka na ogrzewanie i wodę + prąd.Lokalizacja:Osiedle Stara Cegielnia jest położone w bardzo cichej, spokojnej i zielonej części Poznania. Jest oddalone zaledwie o 5 km od centrum Poznania, 3 km od Centrum Handlowego A2 i tylko 3,5 km od autostrady A2. W bardzo bliskiej odległości znajdują się sklepy (Żabka, piekarnia), szkoła, żłobek oraz Centrum Sportu i Rekreacji z kortami tenisowymi. Idealnym miejscem na spacery będzie tutaj Park Szachty z wieżą widokową. Przystanek komunikacji miejskiej oddalony jest zaledwie 3 minuty od bloku.Serdecznie zapraszam na prezentację!Joanna KowalakDoradca ds. Nieruchomościtel. Zobacz kontakt530-586-114www.szubed.pl*Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.