Mieszkanie, Kraków, Podgórze/Zabłocie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Zabłocie

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

938 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

7

powierzchnia:

40.00 m²

numer ogłoszenia:

10816/3186/OMS

data dodania:

12-10-2024

data modyfikacji:

12-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Nowoczesne i komfortowo wykończone 2 pokojowe mieszkanie ( sprzęt BOSCH, Samsung, Geberit, GROHE) w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Krakowa – Zabłociu. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie prestiż, świetną lokalizację oraz nowoczesną architekturę.

Mieszkanie jest nowe (2024r.) w pełni wyposażone i starannie umeblowane (posiadam faktury). Wszystkie sprzęty i meble są nowe oraz wysokiej jakości ( nie użyto żadnego produktu z sieci IKEA).

To realne zdjęcia apartamentu ( tak pięknie wygląda w rzeczywistości) , a nie komputerowa wizualizacja. NA ŻYWO WYGLĄDA JESZCZE ŁADNIEJ !

Mieszkanie ma powierzchnię 39,94 m2 i składa się z:

Przestronnego salonu
Aneksu kuchennego/piekarnik Bosch, lodówka Beko, indukcja Bosch, okap Samsung, zmywarka Bosch/
Sypialni
Łazienki / kabina walk-in, pralka, WC GEBERIT, deszczownica i bateria GROHE /
Hallu
Balkonu / ok. 3m /
Miejsca parkingowego w garażu podziemnym / prawdziwy parking, nie platforma /

ZALETY LOKALU

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – wszędzie masz blisko i dojdziesz pieszo - nie stoisz w korku !

Przedszkole i żłobek - 133 m
Apteka - 454 m
Siłownia - 513 m
Kawiarnia - 509 m
Piekarnia - 563 m
Żłobek - 616 m
Park - 732 m
Sklep: Biedronka - 746 m
Centrum handlowe - 800m
Szkoła Wyższa - 987 m

KOMUNIKACJA – doskonale skomunikowanie – tylko 200 m autobus, 350 m tramwaj !!!

Autobus MPK ( Kulińskiego) – 200m
Tramwaj (Kuklińskiego) – 350 m
Pociąg PKP ( Zabłocie) – 1800 m
Rozbudowana sieć dróg – to szybki dojazd
Dojazd bezpośredni do Rynku i atrakcji Krakowa- jedziesz tramwajem bez korków

PERPSEKTYWA – najmodniejsza obecnie dzielnica Krakowa - stale rosnące ceny za metr

Dobra lokata kapitału – w ostatnich 3 latach ceny mieszkań na Zabłociu wzrosły o 70%
Sąsiedztwo centrów targowych i biznesowych (np. OfficePark) – to wysokie ceny najmu
Dużo terenów zielonych, a jednocześnie wszędzie blisko – relax z naturą, ale w centrum

MOŻLIWOŚĆ ZARABIANIA

Wzrost wartości mieszkania – w ciągu ostatnich 3 lat wzrost cen na Zabłociu to 70%
Najem długoterminowy – cisza, spokój, bliskość tramwaju / autobusu i zieleń
Najem krótkoterminowy - idealne na pobytu służbowe i wakacyjne (bezpłatny kurs obsługi wynajmu extranet)
Pomoc inwestorska – inwestorom pomagam w znalezieniu najemcy, formalnościach czy obsłudze

WYKOŃCZENIE BLOKU I OKOLICA

Teren przystosowany do poruszania się osób niepełnosprawnych.
Zieleń: trawa, krzewy i drzewa ozdobne wokół budynków
Mała architektura: ławki, lampy, kosze na śmieci
Wewnętrzne drzwi klatkowe - dla Twojej ciszy i komfortu
Części wspólne (klatki schodowe i korytarze) wykończone kam. naturalnym - GRANIT

JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA I SPRZĘTU

Większość mebli wykonana na zamówienie / kuchnia, szafy, szafka w łazience /
Firmowa i niezawodna armatura – WC GEBERIT, bateria GROHE– czyli niemiecka jakość !
Markowy sprzęt – piekarnik BOSCH, okap SAMSUNG, indukcja BOSCH, zmywarka BOSCH
Drzwi bez przylgowe – zawiasy ukryte w nowoczesny sposób
Wszystkie sprzęty są nowe i z gwarancją – to bezproblemowe użytkowanie przez lata

CISZA I RELAX

Okna wychodzą na tereny zielone a nie na ruchliwą ulicę
Rowerownia w garażu podziemnym – to bezpieczeństwo twego pojazdu
Cichobieżna winda – to wygoda i komfort użytkowania
Balkon z widokiem na zieleń - to relax z poranną kawą bez zgiełku i hałasu
Własny parking w garażu podziemnym - to wygoda parkowania i bezpieczeństwo auta
Wewnętrzne drzwi klatkowe – nie słyszysz hałasu z windy i klatki schodowej
Mieszkanie zostało wykończone w 2024 roku według indywidualnego projektu Architekta – kolorystyka i dodatki zgodne z aktualnymi trendami na rynku. Kuchnia w najmodniejszym kolorze roku 2024 czyli w kaszmirze. W cenie zawarte jest wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach ( poza kilkoma drobiazgami dekoracyjnymi użytymi do zdjęć).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem do obligatoryjnego zakupu w cenie 65 000 PLN ( to wygodny parking, a nie kłopotliwa platforma). Mieszkanie jest jasne, słoneczne a okna wychodzą na dwie strony świata. Na zakupione sprzęty mam faktury, które przekażę w dniu sprzedaży.

Mieszkanie jest nowocześnie urządzone ( kuchnia w najmodniejszym kolorze 2024 r. – w kaszmirze, drzwi bezprzylgowe (ukrywające zawiasy), nowoczesne karnisze. Posiada markowy sprzęt / BOSCH, GEBERIT, SAMSUNG, GROHE / i cudowną lokalizację – tylko 200 m do tramwaju !

Wykończony i umeblowany Apartament teraz tylko 938.000 zł

To realne zdjęcia apartamentu ( tak pięknie wygląda w rzeczywistości) , a nie komputerowa wizualizacja. NA ŻYWO WYGLĄDA JESZCZE ŁADNIEJ !

Zapraszam do oglądania / Paulina tel. Zobacz kontakt790 347 118 /

Informacje zawarte w tym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego



Kontakt:
Paulina Zygmunt
tel: Zobacz kontakt790347118
Zobacz kontaktjakubszajowski@interia.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt790347118
Adres email: Zobacz kontaktjakubszajowski@interia.pl