Mieszkanie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Myśliwska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Myśliwska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

620 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

36.62 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS3-MS-305148

data dodania:

29-11-2024

data modyfikacji:

03-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Do sprzedania jasne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o pow. ok. 37m2 zlokalizowane przy ul. Myśliwskiej - Płaszów, tuż obok parku. Kameralny budynek z 2021r, 1-wsze piętro, winda. Do zakupu także miejsce postojowe i komórka lokatorska.

MIESZKANIE
składa się z :
- salonu wraz z aneksem kuchennym (około 19m2)
- osobnej sypialni (ok 11m2),
- łazienki
razem z wc (ok. 4m2)
- przedpokoju (3m2).

Z salonu i sypialni wyjście na
balkon (ok. 6m2)
z ekspozycją zachodnią i wyjątkowo zielonym, "sielskim" widokiem.
W cenie pozostać mogą meble i wyposażenie (min.
kuchenka indykacyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor ).


Mieszkanie
gotowe do zamieszkania
bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, ma praktyczny układ i jest dobrze doświetlone.






LOKALIZACJA
ul. Myśliwska
-
Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic: Lipska, Przewóz, Saska.

Tuż obok budynku dwa parki - Park Myśliwska oraz
duży, świeżo zrewitalizowany Park Rzeczny Płaszów,
około
20min.pieszo nad Zalewu Bagry (plaża, wypożyczalnia sprzętów wodnych, food tracki, sauna).
W zasięgu 5min. szkoła podstawowa,
piekarnia, sklep.
W pobliżu także większe markety takie jak Biedronka i Lidl.

8 min. pieszo do przystanku tramwajowo-autobusowego
Rzebika (linie 11, 20, 72, 125, 127, 128, 148, 158 i linia nocna 605).

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

Odsunięcie budynku od ulic głównych oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest wyjątkowo ciche (a z uwagi na liczne sąsiednie drzewa słychać ptaki :) ).


INNE:

Ogrzewanie oraz ciepła woda
z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny przy 2 os. na to ok. 528 zł (zawiera
zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, ścieki, śmieci, opłatę za części wspólne, windę, administrację oraz fundusz remontowy).

Nieruchomość posiada księgę wieczystą - bez obciążeń.
Cena: 620 tyś. zł
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z miejscem postojowym (45 tyś. zł) i komórką lokatorką (20 tyś. zł).

Z uwagi na lokalizację i rozkład mieszkanie idealnie sprawdzi się np. dla pary, młodej rodziny lub jako inwestycja w najem.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: park/skwer Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: park Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 150 Odl. do szkoły [m]: 70 Odl. do przedszkola [m]: 100 Odległość od plaży: 500 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: 1 Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: monitoring, zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: w budynku Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,6200 Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 252 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 18,5; 11 Podłogi pokoi: panele podłogowe, panele Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,5 Podłoga przedpokoi: płytki
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-305148
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=2yv6ESQeKQ3
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019