Mieszkanie, Kraków, Krowodrza, ul. Kijowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Krowodrza, ul. Kijowska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

795 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

35.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

31808

data dodania:

17-12-2024

data modyfikacji:

17-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM, 2-POKOJOWE MIESZKANIE PO GRUNTOWNYM REMONCIE, RÓG AL.KIJOWSKA / KRÓLEWSKA. Sprzedam mieszkanie o powierzchni 34,8 mÂ2, usytuowane na pierwszym piętrze bloku z lat 50ch (cegła). Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2018 r. obejmujący wymianę okien, drzwi, wyburzeniem wszystkich ścian, wymianą wszystkich instalacji, przeniesieniem licznika prądu na zewnątrz wraz ze zwiększeniem mocy przyłączeniowej (pod kuchenkę elektryczną), usunięcie rakotwórczego subitu wraz z parkietem (no cóż...), wyrównaniem wylewek, położeniem tynków gipsowych, wyrównaniem sufitów BEZ ich podwieszenia (żeby nie tracić wysokości pomieszczeń - 2,75 m), przeniesieniem kuchni, całkowitym remontem łazienki (mam zdjęcia z remontu). Innymi słowy remont "jak dla siebie". W 2018 roku koszt tego remontu to ponad 80 tyś zł. Jednocześnie doskonała lokalizacja (20 min pieszo na rynek, 200 m przystanek tramwajowy, AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytet Rolniczy, Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości w Krakowie) dwa osobne pokoje oraz niski czynsz (ok 395 zł dla 2 os., miejskie ogrzewanie w czynszu) sprawiają, że mieszkanie jest świetną inwestycją. Wynajmowałem to mieszkanie (zdalnie) bez dnia przerwy od początku 2019 roku. Wyposażone i dostosowane pod wynajmem od zaraz. Mieszkanie składa się aktualnie z dwóch pokoi (jeden z balkonem), kuchenni z jadalnią oraz łazienki z WC. Niewielkim nakładem pracy można połączyć kuchnię z pokojem tworząc salon z aneksem. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Pośrednikom dziękuję. Osoby zainteresowane proszę o wiadomość lub mail thisisonlymybike#gmail.com, a skontaktuję się w godzinach wieczornych. Szczerze polecam, gdyby nie wyprowadzka z Krakowa to nie sprzedawałbym tego mieszkania. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl