Mieszkanie, Kraków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

610 000 zł

pokoi:

1

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

32.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

1095/4457/OMS

data dodania:

09-10-2024

data modyfikacji:

05-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży ładna kawalerka / studio o pow. 32 m2 ze słonecznym balkonem, zlokalizowana w Krakowie przy ul. Czerwone Maki 49 na Osiedlu Europejskim w segmencie LIZBONA. 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Ruczaj na Osiedlu Europejskim, które jest zdecydowanie jednym z bardziej prestiżowych kompleksów mieszkaniowych w tej dzielnicy. Mieszkanie jest usytuowane na pierwszym piętrze, jest jednostronne a jego okna są wyeksponowane na stronę zachodnią, co sprawia, że jest bardzo słoneczne, jasne i wyjątkowo ciepłe w okresie jesienno - zimowym. 

Całe osiedle (segment LIZBONA) jest ogrodzone, monitorowane z ochroną 24 godziny na dobę, co na pewno przekłada się na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. 
Wjazd jest możliwy z dwóch stron, tj. od ul. Karola Bunscha oraz od ul. Czerwone Maki, gdzie jest szlaban otwierany pilotem lub telefonem. 
W budynku jest oczywiście winda oraz ogólnodostępne pomieszczenie dla mieszkańców typu wózkownia / rowerownia. 

Mieszkanie składa się z:

- przedpokoju, w którym wygospodarowano miejsce na potężną szafę wnękową, która pełni funkcję zarówno garderoby jak i schowka na rzeczy typu: deska do prasowania, odkurzacz, mop czy inne rzeczy codziennego użytku oraz jest również mała szafka we wnęce na podręczne rzeczy, które zwyczajowo odkładamy zaraz po wejściu do mieszkania, tj. klucze, portfel, torebka, itp.

- łazienki z wanną, umywalką, sedesem oraz pralką, która zostaje dla przyszłego właściciela;

- dużej kuchni, która jest w całości zabudowana meblami na wymiar ze sporą ilością szuflad i szafek różnorodnej wielkości oraz jest wyposażona w: lodówkę bez zabudowy (jest w cenie mieszkania), piekarnik, elektryczną płytę grzewczą, zlewozmywak i okap;

- przestrzennego salonu z obszernymi oknami i wyjściem na zadaszony balkon (powierzchnia balkonu nie jest wliczona w podaną pow. mieszkania), który jest we wnęce przez co jest mniej "wietrzny".

W mieszkaniu na podłogach są panele (salon) oraz płytki ceramiczne (przedpokój, łazienka, kuchnia i balkon). Drzwi wejściowe są stalowe i przeciwwłamaniowe.  W mieszkaniu jest domofon. 

Mieszkanie pół roku temu zostało kompletnie odświeżone, min. w całości pomalowane na jasny kolor, co niestety nie jest widoczne na prezentowanych zdjęciach, ponieważ jest ono obecnie wynajmowane i nie było możliwości zrobienia aktualnych zdjęć. 

Mieszkanie jest idealne dla "singla" lub pary a wielka szafa wnękowa w przedpokoju oraz spora ilość szafek w kuchni, są zupełnie wystarczające do pomieszczenia niezbędnych rzeczy mieszkańców, co sprawia że salon jest przestrzenny i poza sofą, stolikiem / ławą i komodą typu RTV, nie potrzeba nic więcej do komfortowego funkcjonowania. 

Mieszkanie jest bardzo tanie w utrzymaniu, ponieważ miesięczny czynsz administracyjny przy dwóch osobach wynosi 290 zł (w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę, MPEC oraz inne opłaty administracyjne) a prąd to koszt rzędu ok. 100 zł. W mieszkaniu jest oczywiście internet światłowodowy z różnorodnym pakietem telewizyjnym. 

Właściciel posiada zew. miejsce parkingowe (11.5 m2), które znajduje się tuż pod balkonem i mieszkanie może być sprzedane z miejscem parkingowym lub bez, ponieważ posiada ono osobną księgę wieczystą. Dodatkowy koszt miejsca parkingowego to 50 000 zł. 

Bezdyskusyjnie wielkim atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Mieszkanie znajduje się kilka minut pieszo od największego kompleksu handlowo - usługowego w tej części dzielnicy, tj. Centrum Handlowego ATUT i ATUT 2, gdzie w jednym miejscu można powiedzieć mamy niemal wszystko, tj. LIDL, Biedronka, Rossmann, Apteki ZIKO, Mediaexpert, RTV EURO AGD, Empik, Pepco, Diagnostyka+, piekarnia Buczek, DM, Dealz, Deichmann, JYSK, My Fitness Place i wiele innych. 

Niedawno powstała HALA MAKI to idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią sobie dobrą i różnorodną kuchnię - kilka tematycznych restauracji, kawiarnia i bar z bogatą ofertą napojów typu soft i nie tylko (%). Do tego to miejsce spotkań, gdzie można przyjemnie spędzić czas w towarzystwie znajomych przy muzyce na żywo czy podczas oglądania wszelkich wydarzeń sportowych. 

W bezpośrednim sąsiedztwie cała masa wszelkich punktów handlowo - usługowych codziennego użytku oraz szkół, przedszkoli i żłobków. 

KOMUNIKACJA:

- Dworzec Autobusowo Tramwajowy Czerwone Maki Park + Ride - 5 min. pieszo
- ścisłe centrum miasta / Rynek Główny - 20 min. autem
- wjazd na obwodnicę A4 Węzeł Skotnicki - 5 min. autem
- lotnisko w Balicach - ok. 15 min. autem
- Krakowski Park Technologiczny, Motorola, Nokia i inne korporacje - 10 min. pieszo
- Kampus Uniwersytety Jagiellońskiego - ok. 20 min. pieszo 

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji mieszkania oraz uzyskania wszelkich szczegółów.





Radosław Szoja
mobile: + Zobacz kontakt48 516 355 990
e-mail: Zobacz kontaktradek@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: + Zobacz kontakt48 516 257 003
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@drhn.pl, www.drhn.pl
Nr licencji: 22912


Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 516 355 990
Adres email: Zobacz kontaktradek@drhn.pl
Numer licencji pośrednika: 22912