Mieszkanie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Dobrego Pasterza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Dobrego Pasterza

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

599 000 zł

pokoi:

1

piętro:

5

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

26.57 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS3-MS-302450-1

data dodania:

10-08-2024

data modyfikacji:

02-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż ustawna kawalerka/studio z częściowo wydzieloną kuchnią i bardzo dużym balkonem. Doskonała lokalizacja -
Apartamenty Kaskada,
Prądnik Czerwony, ul. Dobrego Pasterza (obok Ronda Barei i ul. Lublańskiej). W sąsiedztwie
centrum biznesowe
Quattro Business Park, zawansowana budowa linii tramwajowej.

Nowocześnie wyposażone studio o pow. 26,57 m 2
usytuowane na 5.piętrze w 10-piętrowym apartamentowcu z 2012 r. przy Dobrego Pasterza - Apartamenty Kaskada (prestiżowa inwestycja deweloperska wyróżniona w konkursie na "Krakowskiego Mieszkaniowego Dewelopera Roku 2014 roku"). Dodatkową zaletę kawalerki stanowi wyjątkowo duży (ok.11.5m2), słoneczny balkon.
-‹-‹-‹-‹-‹-‹
Bardzo zadbany budynek, dwie windy cichobieżne, teren ogrodzony z patio, dużą ilością wyjątkowo ładnie utrzymanej
zieleni, ścieżkami spacerowymi i placem zabaw na dziedzińcu.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców za szlabanem pod budynkiem.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, szybkie połączenia samochodowe, autobusowe a wnet także tramwajowe z każdą częścią miasta. Dojazd w okolice Rynku Głównego zajmuje około 15 min.
Po drugiej stronie budynku, ok. 80m od budynku przystanek autobusowy
Rondo Barei
z liniami-‹125, 129, 138, 139, 152, 158, 189, 601. Trwa budowa
linii tramwajowej
(zaawansowany etap, obok przystanek!)
5
-7 min spacerem do CH Krokus, Multikina Biedronki i Parku Wodnego, 10 min do CH Serenada.

Blisko Park Zaczarowanej Dorożki i liczne tereny spacerowe.

MIESZKANIE
Na powierzchnie mieszkania składa się:
- ustawny pokój o pow. ok. 16 m 2
z wyjściem na wyjątkowo duży
balkon / taras
(dodatkowe ok. 11.5m 2 -‹-‹-‹-‹-‹) stanowiący doskonałą oazę spokoju, miejsce odpoczynku po ciężkim dniu pracy
-aneks kuchenny (z oknem) , który jest umeblowany i wyposażony, powierzchnia ta została częściowo oddzielona ścianą, co zwiększa komfort korzystania,
- łazienka z wc oraz prysznicem
- przedpokój z dużą, pojemną szafą
W kuchni meble w zabudowie ze sprzętem: lodówko-zamrażalka, kuchenka elektryczna, piekarnik, okap. W łazience pralka.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem (pozostaje niemal wszystko co widoczne na zdjęciach).
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejska .
W budynku brak gazu co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo .

Mieszkanie zadbane, gotowe do wejścia.

Czynsz (przy 2os.): około 500zł z zaliczkami na wodę, CO, f.remontowy, administrację (obecnie właściciele mają regularnie spore nadpłaty).
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 599 000 zł do rozsądnej negocjacji
Ze względu na bardzo dobrą lokalizację, bliskość węzła komunikacyjnego oraz licznych biurowców, mieszkanie idealnie sprawdzi się dał pracownika pobliskich korporacji, studenta, może także stanowić świetną lokatę kapitału.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Publikowany rzut ma charakter poglądowy.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 80 Winda: TAK Liczba wind: 2 Rozkład: 1 Usytuowanie: dwustronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Stan lokalu: do wprowadzenia Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11,4000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 26,5700 Rok budowy: 2012 Liczba pokoi: 1 Wysokość pomieszczeń [m]: 265 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 16 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: aneks kuchenny Rodzaj kuchni: półotwarta Powierzchnia kuchni [m2]: 4,5 Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,75 Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa Wystawa okien - łazienka : Zach Powierzchnia WC: 3,57 Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,5 Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-302450
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=sXek961BdUq
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019