Mieszkanie, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Z. Przebindowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Z. Przebindowskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 895 801 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

113.08 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, ogródek

numer ogłoszenia:

BS2-MS-303723-3

data dodania:

16-11-2024

data modyfikacji:

16-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Nowoczesne mieszkanie m4 w dwulokalowym domu jednorodzinnym

Oferujemy
na sprzedaż
mieszkanie/bliźniak
w nowo powstającym dwulokalowym domu z działką 2,5 ar.
Działka na której będzie budowana nieruchomość znajduję się w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy oraz niskiej zabudowy nowych domów.
Mieszkanie/dom bliźniak będzie budowane z najwyższej jakości materiałów oraz polecanych fachowców. Każdy etap budowy będzie nadzorowany przez niezależnego inżyniera, który zadba o zgodność z przepisami budowlanymi.
PARTER :

Ogródek około 250 m/kw
Taras 28 m/kw
Salon z aneksem kuchennym 25.6 m/kw
Wiatrołap 3.9 m/kw
Toaleta 2.12 m/kw
Garaż 25.94 m/k
PIĘTRO :

Korytarz 10:73 m/kw
Sypialnia 14.35 m/kw
Garderoba 3.14 m/kw
Pokój 1. 10.14 m/kw
Pokój 2. 11.17 m/kw
Pralnia 2.53 m/kw
Łazienka 5.61m/kw
Łącznie 113.08 m/kw

Lokalizacja inwestycji jest położona w bardzo zielonej i cichej ulicy w Nowej Hucie
gdzie jest bardzo blisko do komunikacji miejskiej takiej jak tramwaj , autobus
oraz w tracie jest realizacja budowa północnej
obwodnicy Krakowa
gdzie będzie bardzo wygodny dojazd np. do Warszawy , Katowice itp.
Aktualnie inwestor poszukuję
zainteresowanych zakupem mieszkania/dom bliźniak . Szczegóły, takie jak umowa i płatności będą ustalane podczas spotkania.
Właściciel
bardzo chętnie zaprosi na kawę żeby na spokojnie omówić wszystkie kwestie budowy ,
ponieważ mieszka obok działki na której będzie budowana inwestycja .

Mieszkanie zostanie bogato wyposażone:

Dach pokryty materiałem EPDM
Pompa ciepła Daikin lub Mitsubishi
Rekuperator ciepła
Panele fotowoltaiczne na dachu
Solidne drzwi, które przekraczają standardowe wymagania
Aluminiowe okna i ogrzewanie podłogowe

Inwestor zadba również o inne aspekty, takie jak brama wjazdowa i monitoring, co zapewni wysoki komfort i bezpieczeństwo. Rozumie również że przyszli właściciele mogą mieć własne pomysły na aranżację przestrzeni, dlatego oferuję wykonanie wizualizacji architektury krajobrazu gratis.
Zajmie się zasadzeniem tui i trawnika, a wszelkie dodatkowe
elementy , takie jak ogród zimowy czy altana będą do
indywidualnego ustalenia
razem .
Dla kupującego
inwestor zapewnia kontakt do architekta i inżyniera, którzy będą dostępni w razie pytań podczas budowy.
Projekt budowlany oraz wszystkie dokumenty konstrukcyjne na prośbę zainteresowanej osoby mogę przesłać na maila.
Planowane rozpoczęcie budowy to druga połowa października, a zakończenie stanu deweloperskiego planowane jest
na 2025 rok, chociaż w umowie uwzględnię termin czerwiec 2026 ponieważ
właścicielowi
zależy
na szybkim zakończeniu budowy ze względu na koszty.

To
nie jest oferta od dewelopera
tylko od prywatnego inwestora .

Podana cena dotyczy umowy deweloperskiej. Istnieje możliwość obniżenia ceny o 100 000 zł w przypadku zawarcia umowy współinwestorskiej - szczegóły do omówienia z prawnikiem.

Zapraszam do kontaktu

Marzena Mokrzycka
Tel: 790 - 804 - 186
E - mail: Zobacz kontaktmarzena@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Głośność: ciche Widok: na inne budynki Woda: pompa Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 600 Odl. do przedszkola [m]: 600 Rozkład: dwustronne rozkładowe Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: w bryle Stan lokalu: deweloperski Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 28 Powierzchnia ogródka [m2]: 250 Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,0800 Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 14,36 Podłogi pokoi: inne Ściany pokoi: inne Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 9 Podłoga kuchni: inne Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,61 Podłoga łazienki: inne Ściany łazienki: inne Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2,12 Podłoga WC: inne Wystawa okien WC: Wsch, Pd, Pn Ściany WC: inne Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,73 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: inne
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-303723
::KONTAKT DO AGENTA
Marzena Mokrzycka + Zobacz kontakt48 790-804-186 Zobacz kontaktmarzena@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Marzena Mokrzycka
Zobacz kontaktmarzena@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 790-804-186