Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ludwinów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ludwinów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

3 503 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

113.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska

numer ogłoszenia:

1090/4457/OMS

data dodania:

02-10-2024

data modyfikacji:

03-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Поніжей информація по-українські 
Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego 113 m apartamentu mieszczącego się w inwestycji "Apartamentach Ludwinów" w najatrakcyjniejszej części Krakowa przy ul. Ludwinowskiej, obok Hotelu Forum.

Apartament położony jest na 3 piętrze w budynku z windą, garażami podziemnymi, strefą spa, basenem i siłownią. Właściciele apartamentów mogą korzystać z siłowni, basenu i sauny. Teren osiedla jest ogrodzony i strzeżony 24h. Na terenie wspólnym znajduje się plac zabaw dla dzieci, boisko oraz część do wypoczynku.

OPIS APARTAMENTU:
Wnętrza apartamentu zostały zaprojektowane z niezwykłą dbałością o szczegóły. Ściany wykończone są wysokiej jakości tapetami, cokołami i sztukaterią. Podłogi w części dziennej wyłożone są deską dębową szczotkowaną, w sypialniach wykładziną dywanową, natomiast w łazienkach wysokiej jakości spiekami. W części dziennej od strony południowej we wszystkich oknach zamontowane są rolety automatyczne. Apartament urządzony jest w najwyższym standardzie w meble projektowane na wymiar, włoską sofę i łóżka oraz designerskie lampy. Kolory we wnętrzach utrzymane są w bieli i granatach z akcentami grafitu i czerni, co zapewnia doskonałe tło dla kolorowych obrazów i rzeźb.

Apartament ma powierzchnię 113 m2 i składa się z: holu, przestronnego ponad 50m salonu połączonego z kuchnią. Z salonu jest wyjście na 16m taras o południowej ekspozycji. W tej części mieszkania znajduje się również łazienka z prysznicem i pralnią oraz garderoba. W dalszej części mieszkania znajdują się 2 sypialnie, łazienka oraz garderoba. Jedna z sypialni połączona jest z pokojem kąpielowym, wyposażonym w wolnostojącą wannę, prysznic, wc, umywalkę, podgrzewane podłogi. Z głównej sypialni rozpościera się widok na Wawel. W salonie znajduje się narożna sofa, lampa stojąca, stolik RTV z TV oraz przestronny stół i krzesła. Kuchnia wyposażona jest we wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę. W mniejszej łazience znajduje się pralka oraz suszarka. Główna sypialnia wyposażona jest w łóżko, 2 szafki, dużą komodę i TV. W drugiej sypialni znajduje się szafa, biurko i łóżko.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* hol z 2 garderobami
* salon z wyjściem na taras
* kuchnia z jadalnią
* sypialnia z łazienką
* sypialnia
* łazienka

LOKALIZACJA:
Wielkim atutem mieszkania jest sama lokalizacja w centrum Miasta Krakowa, odległość od Wawelu to zaledwie kilka minut spacerem wzdłuż Wisły. W pobliżu znajduje się Hotel Forum, bulwary Wiślane, Kazimierz, Stare Podgórze. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i usługi tj. apteki, sklepy, salony fryzjerskie, salony kosmetyczne, SPA.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 150.000 zł oraz komórka lokatorska o pow. ok. 10 m2 w cenie 50.000 zł. Czynsz do Wspólnoty wynosi ok. 1500 zł i zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, c.o., śmieci, korzystanie z basenu i strefy spa. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Istnieje opcja wynajmu od wspólnoty mieszkaniowej drugiego miejsca postojowego w garażu podziemnym, bezpośrednio przy wejściu do klatki.

Oferta na wyłączność!
W celu prezentacji oferty zapraszam do kontaktu:

Пропонуємо на продаж унікальну ĐşĐ2артиру площею 113 ĐźÂ2, що розташоĐ2ана Đ2 житлоĐ2ОПу комплексі "Апартаменти ЛюдĐ2інуĐ2" у найприĐ2айНиĐ2ішій частині КракоĐ2Đ° на Đ2улиці ЛюдĐ2іноĐ2ській, поряд С готелем Forum.

КĐ2артира знаходиться на 3-Пу пОĐ2ерсі йудинку С ліфтом, підземними гаражами, спа-зоною, йасоКнОП та тренажерним СаНОП. Власники апартаментіĐ2 можуть користуĐ2атися тренажерним СаНОП, йасоКнОП та сауною. Територія кОПпНоксу огороджена і охороняється цілодобоĐ2Đž. На території є дитячий майданчик, спортиĐ2но пОНо та СОна для Đ2ідпочинку.

ОПИС КВАРТИРИ: Інтер єр ĐşĐ2артири йуНи спроектоĐ2ані С надСĐ2ичайною уĐ2агою Đ´Đž деталей. Стіни оброблені Đ2исокоякісними шпалерами та пліткою. Підлоги Đ2 зоні Đ2ідпочинку С дОски дуйа, у спальнях – киНиПОĐ2и покриття, Đ° у Đ2анних кімнатах – Đ2исокоякісни плитки. ĐŁ зоні Đ2ідпочинку С піĐ2денної сторони Đ2сі Đ2ікна обладнані Đ°Đ2томатичними шторами-ролетамі. КĐ2артира оформлена Đ2 наКĐ2ищому стандарті С меблями на СаПОĐ2лення, італійським диĐ2анОП і ліжками, Đ° також дизайнерськими лампамі. Кольори Đ2 інтер єрах Đ2иконані Đ2 білих і темно-синіх тонах С акцентами графіту та чорного кольору, що стĐ2орює ідеальний фон для кольороĐ2их картин і скульптур.
КĐ2артира має площу 113 ĐźÂ2 і складається С: холу, просторий пОнад 50 ĐźÂ2 Đ2італьні, поєднаної С кухнею. З Đ2італьні є Đ2ихід на 16 ĐźÂ2 терасу С піĐ2денною експозицією. ĐŁ цій частині ĐşĐ2артири також є Đ2анна кімната С душоП і пральнею, Đ° також гардеробна. ĐŁ дальній частині ĐşĐ2артири розташоĐ2ані 2 спальні, Đ2анна кімната та гардеробна. Одна зі спалень поєднана С Đ2анною кімнатою, обладнаною окремою Đ2анною, душоП, туалетом, уПиĐ2альником та подігріĐ2ОП підлоги. З гОНОĐ2ної спальні Đ2ідкриĐ2ається Đ2ид на ВаĐ2ель. ĐŁ Đ2італьні є кутоĐ2иК диĐ2Đ°Đ˝, торшер, телеĐ2ізійна тумба С телеĐ2ізором та просторий стіл зі стільцями. Кухня ОйНаднана Đ2сіма необхідними пристроями: холодильником, духоĐ2кою, індукційною плитою та посудомийною машиною. ĐŁ меншій Đ2анній кімнаті є пральна Пашина та сушарка. В гОНОĐ2ній спальнй є ліжко, 2 тумбочки, та Đ2оНикиК кОПОд та телеĐ2ізор. ĐŁ другій спальні є шафа, письмоĐ2иК стіл і ліжко.

ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ:
хол з 2 гардеробними;
Đ2італьня С Đ2иходом на терасу
кухня з їдальнею
спальня С Đ2анною кімнатою

ЛОКАЦІЯ: Великим плюсом ĐşĐ2артири є саПа локація Đ2 центрі міста КракоĐ2Đ°; Đ2ідстань Đ´Đž ВаĐ2еля станоĐ2ить Đ2сього кілька хĐ2иНин пішки Đ2СдОĐ2Đś Вісли. Поблизу розташоĐ2ані готель Forum, набережні Вісли, Казімєж та Старе Подгур я. Тут є численні ресторани, каĐ2 ярні та пОсНуги: аптеки, ПагаСини, перукарні, косметичні саНОни та СПА.
До ĐşĐ2артири належить місце для паркуĐ2ання Đ2 підземному гаражі Са додаткоĐ2ою ціною 150 000 СН., Đ° також комора площею приблизно 10 mÂ2 Сa ціною 50 000 СН. Орендна плата Đ´Đž Спільноти станоĐ2ить приблизно 1500 СН., що Đ2ключає Đ°Đ2анси на гарячу та холодну Đ2Оду, опалення, Đ2иĐ2із сміття та користуĐ2ання йасоКнОП, тренажерним СаНОП та спа-зоною. ДодаткоĐ2Đž оплачується електроенергія Са лічільникім. Є ПОМНиĐ2ість оренди другого місця для паркуĐ2ання Đ2 підземному гаражі безпосередньо біля Đ2ходу Đ´Đž під їзду. Пропозиція ексклюзиĐ2на! Для презентації пропозиції запрошую Đ´Đž контакту.




Ewa Korczyńska
mobile: + Zobacz kontakt48 501 938 800
e-mail: Zobacz kontaktewa@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków ul. Krakusa 11
tel. biuro: + Zobacz kontakt48 516 257 003
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@drhn.pl
www.drhn.pl


Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 501 938 800
Adres email: Zobacz kontaktewa@drhn.pl
Numer licencji pośrednika: 22912