Lokal użytkowy, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. F. Bohomolca

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. F. Bohomolca

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

4 950 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

93.75 m²

numer ogłoszenia:

BS3-LW-303883

data dodania:

05-10-2024

data modyfikacji:

05-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia duży lokal (
93,75m2)
w pobliżu CH Serenada (
Prądnik Czerwony
) - 4 pomieszkania oraz aneks kuchenny
i łazienka.
Nowoczesne budownictwo, zadbane zielone osiedle, dodatkowo przynależy taras ( à la ogródek).
Nieruchomość obecnie (poza aneksem kuchennym i łazienką) nie jest umeblowana, najemca może dostosować ją do swoich potrzeb. Część socjalna wyposażona jest m.in. w zmywarkę i lodówkę.

Lokal znajduje się na parterze,
ma wygodne wejście (także dla osób niepełnosprawnych).
W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, istnieje także
możliwość wynajęcia garażu.

Metraż poszczególnych sal to około: 35m2, 14m2, 11m2 i 9,5m2.

Nieruchomość przez wiele lat była wynajmowana przez biuro księgowe i
idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową
lub magazynową
(szczególnie w uwagi na dużą salę i szerokie przejście).
Istnieje możliwość wynajęcia niezależnego, zamykanego boksu garażowego, znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem za cenę
kwotę 350zł miesięcznie.

Garaż ten ma prawie 20m2, dzięki temu może też pełnić rolę schowka, komórki lokatorskiej.
LOKALIZACJA:

Świetne połączenia w różne części miasta!
Sprawny wyjazd na obwodnicę.
2 min. spacerem do najbliższych przystanków autobusowych przy ul. Dobrego Pasterza (przystanek os. Oświecenia)
z którego odjeżdża
11 linii autobusowych w tym linie nocne.

Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Multikina i Aquaparku oraz
Galerii Serenad,
sąsiedztwo wielu bloków może zapewnić też ruch uliczny.

INNE:
Funkcja mieszkalna w Księdze Wieczystej.
W budynku nie ma gazu co gwarantuje większe bezpieczeństwo!
Ogrzewanie MPEC.
Czynsz wraz z zaliczkami obecnie w wysokości około 650 zł (lokal i garaż), przy dużym zużyciu (kilkunastu pracowników) wynosił około 900zł.
Cena: 4.950 zł + opcjonalnie 350 zł za garaż
+czynsz i media (prąd)

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl

*obecnie sale/pokoje nie są umeblowane
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus Winda: TAK Rozkład: dwustronne Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, osiedle, bloki Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO Opł. za miejsca parking.
podziemne: 350 Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: taras Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 Powierzchnia ogródka [m2]: 15 Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,7500 Rok budowy: 2014 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy, biurowo - magazynowy Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 258 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 35m2,
14m2, 11m2, 9,5m2 Podłogi pokoi: panele podłogowe Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: inna Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: osobno z wc Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa Typ kaucji: do uzgodnienia
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-303883
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tours.3destate.pl/bracia-sadurscy-nieruchomosci/bohomolca-bs3-ms- Zobacz kontakt302366_120.3d
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019