Lokal użytkowy, Szprotawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Szprotawa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 500 000 zł

pokoi:

40

piętro:

2

powierzchnia:

9046.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

201-3950

data dodania:

03-07-2022

data modyfikacji:

21-02-2023

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Szprotawa, budynek magazynowy, produkcyjny, biurowy, sprzedam, 3 500 000 PLN (netto).
REZERWACJA


Przedmiotem sprzedaży jest kompleks budynków, usytuowanych na kilku działkach, o łącznej powierzchni 1,8289 ha, w skład której wchodzą:


Działka o powierzchni 1,4404 ha, zabudowana budynkami:
Biurowym o powierzchni 1250 m2. Jest to budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, nie
podpiwniczony o funkcji administracyjno - socjalnej. W poziomie II piętra połączony galerią z budynkiem produkcyjno - montażowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty to ławy betonowe. Ściany murowane z bloczków betonowych, cegły ceramicznej oraz bloczków pianobetonowych na zaprawie cementowo - wapiennej. Stropy monolityczne, żelbetowe. Budynek ma duże możliwości adaptacyjne.
Magazynowym o powierzchni 1971 m2,
Magazynowym o powierzchni 1960 m2,
Hali produkcyjnej o powierzchni 1130 m2,
Kotłowni o powierzchni 234 m2.


Grunt utwardzony betonem, trylinką oraz ponadto wykonano
utwardzenie placu składowego z łupka granitowego na podbudowie z gruzobetonu, wykonano odwodnienie terenu. Nieruchomość całkowicie ogrodzona i zabezpieczona przed dostępem osób
trzecich. Kształt nieruchomości regularny zbliżony do prostokąta. Nieruchomość nie znajduje się w
strefie szkód górniczych, ani eksploatacji górniczej, nie leży w strefie oddziaływania wód
płynących oraz stojących.


Działka o powierzchni 0,1317 ha, zabudowana budynkiem dawnej stołówki, jest to budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony o funkcji socjalnej; pow. użytkowa wynosi 987,0m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty to ławy betonowe. Ściany murowane z bloczków betonowych, cegły ceramicznej oraz bloczków pianobetonowych na zaprawie cementowo - wapiennej. Stropy monolityczne, żelbetowe. Dach żelbetowy ze stropodachem ocieplonym żużlem paleniskowym. Budynek jest w stanie dobrym, z potencjałem adaptacyjnym na cele mieszkaniowe, bądź usługowe.


Działka o powierzchni 0,2308 ha, zabudowana budynkiem produkcyjnym. Jest to budynek niepodpiwniczony dwukondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 1 450,0m2. Fundamenty betonowe. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej. Strop żelbetowy oparty na ścianach, słupach i podciągach żelbetowych. Dach wykonany z płyt żelbetowych wspartych na konstrukcji słupowej i podciągach żelbetowych, kryty papą asfaltową na lepiku. Schody wewnętrzne żelbetowe. Posadzki betonowe w części biurowej przykryte wykładzinami PCV. Stolarka okienna stalowa oraz drewniana ze szkłem pojedynczym. Bramy metalowe. Tynki cementowo - wapienne kat. III malowane farbami
emulsyjnymi. Elewacja to tynk cementowo - wapienny, gładki malowany emulsją. Budynek
wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej. W budynku znajduje
się winda towarowa a na zewnątrz niewielka rampa załadowcza. Stan techniczny i użytkowy
budynku dobry, budynek po remoncie.


Działka o powierzchni 0,0260 m2,


Działka o powierzchni 0,1444 m2, która stanowi drogę wewnętrzną, z udziałem w drodze.


Oferta wyłącznie w WGN.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentem prowadzącym.


Marek Świdziński
tel Zobacz kontakt724359329
e-mail: Zobacz kontaktm.swidzinski@wgn.pl


WGN Polkowice ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl
WGN Szprotawa ul. Bema 4/2
www.szprotawa.wgn.pl
WGN Nowa Sól ul. Wrocławska 3
www.nowasol.wgn.pl
WGN Żagań ul. Keplera 45-46
www.zagan.wgn.pl


Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl


Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na
zakup bądź remont nieruchomości.


WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Polkowice, ul. Słubicka 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt do agenta:
Marek Świdziński
Telefon: Zobacz kontakt724 359 329
Telefon: Zobacz kontakt724 359 329
Email: Zobacz kontaktm.swidzinski@wgn.pl