Lokal użytkowy, Warszawa, Wawer

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 600 000 zł

pokoi:

25

piętro:

3

powierzchnia:

883.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

201-1520

data dodania:

19-05-2020

data modyfikacji:

21-02-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Warszawa, budynek biurowo-techniczny, 1308 m2, sprzedam, 1 600 000 zł, netto.


Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 20 z obrębu 3-11-05 o powierzchni 2052 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 840,76 m2
- budynku technicznego o powierzchni użytkowej 42,38 m2.
Budynek biurowo-techniczny - obiekt w całości podpiwniczony, kaskadowy o dwóch kondygnacjach naziemnych, posiada trzy klatki schodowe, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim, typu stropodach krytym papą. w latach 60 XX wieku.
Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 60 XX w. w technologii tradycyjnej murowanej z dachem płaskim krytym papą. Budynek może zostać w całości wykorzystany na cele magazynowo - usługowe.


Przedmiotowa nieruchomość położona jest w dzielnicy Wawer, na terenie osiedla Anin, w odległości ok.14 km od centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej (autobusowe) znajdują się w odległości ok. 300 m od nieruchomości w rejonie ul. Czecha. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (głównie wolnostojąca na działkach zalesionych). Usługi i handel oraz inne obiekty komercyjne zlokalizowane są głównie wzdłuż ul. Czecha.


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 412,44 m2 w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania;
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.Istnieje możliwość przeniesienia części urządzeń i tym samym optymalizacji powierzchni biurowej.


Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr LXXII/2262/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 lutego 2010 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem UT1 -teren usług technicznych.


WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt do agenta:
Ewa Rybczyńska
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Email: Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl