Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Lubuskie, Dębowa Łęka
- typ obiektu:
- lokal użytkowy na sprzedaż
- cena:
- 3 400 000 zł
- powierzchnia:
- 880.00 m2
- media:
- prąd
- numer ogłoszenia:
- 46/9148/OOS
- data dodania:
- 01-06-2024
- data modyfikacji:
- 11-10-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 64%
Szczegóły oferty
â WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI â
Prezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość - zajazd-restaurację w Dębowej Łęce, w gm. Wschowa, w województwie lubuskim, położony na działce o powierzchni 12.100 mÂ2.
Nieruchomość, to świetnie zlokalizowany obiekt przy drodze DK 12, łączącej Głogów z Lesznem, z wygodnym zjazdem. Liczy sobie 248 mÂ2 zabudowy i 880 mÂ2 powierzchni użytkowej. Dwukondygnacyjny budynek składa się z trzech poziomów i oferuje spore możliwości inwestycyjne. Budynek powstał w 1980 roku z cegły i pustaków. Po roku 2003 dotychczasowi właściciele przeprowadzili gruntowny remont budynku, wymieniając m.in. całą instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Wymieniono również podłogi na wszystkich poziomach. W 2019 roku przykryto dach nową dachówką BRAAS. Budynek jest bardzo zadbany, więc przyszły nabywca, będzie mógł ten obiekt od razu użytkować.
1) Poziom I budynku:
- dwie oddzielne sale restauracyjne na około 140 osób, z osobnymi wejściami,
- kuchnia i pomieszczenia gospodarcze,
- dwie oddzielne toalety,
jest tutaj także bar z recepcją. Obie sale są klimatyzowane i dzięki licznym oknom również naturalnie dobrze doświetlone. Podłogi są wyłożone dobrymi jakościowo panelami. Zaplecze to przestronna i świetnie wyposażona kuchnia z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz sporą chłodnią.
2) Poziom II
- 11 pokoi jedno lub dwu osobowych z łazienkami. Podłoga, zarówno w korytarzu jak i w pokojach, jest wyłożona wykładziną. Natomiast łazienki posiadają kabiny prysznicowe i są wyłożone płytkami ceramicznymi. Rozłożenie pokoi daje gościom hotelowym intymność i spokój.
3) Poziom III
poddasze ma powierzchnię około 40 mÂ2 i jest do adaptacji. Mamy tu również balkon.
Budynek posiada także dolną kondygnację, tzw poziom 0, z przestronnym pokojem kominkowym z wygodnymi fotelami. Pomieszczenie może również pełnić rolę salki konferencyjnej. Na tej kondygnacji mieszczą się również pomieszczanie gospodarcze (7 szt) z możliwością adaptacji na kolejne pokoje oraz kotłownia z piecem na ekogroszek.
Lokalizacja zajazdu oraz wielkość działki stwarza wiele możliwości dla przyszłych nabywców. Może zostać w nim zachowana dotychczasowa działalność, ale również możliwe są inne rozwiązania:
- stacja benzynowa z parkingiem dla tirów,
- budowa dodatkowego obiektu handlowego.
Do budynku jest już gotowe świadectwo energetyczne niezbędne do sprzedaży. Zarówno lokalizacja nieruchomości , bezpośredni zjazd na działkę z uczęszczanej drogi DK 12 Głogów-Leszno , łatwy dostęp do S5 oraz sama wielkość działki sprawia że nieruchomość jest atrakcyjna inwestycyjnie.
__________________________
âĄď¸ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
âĄď¸ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę:
Małgorzata Suchorska
tel:+
Zobacz kontakt48 604 590 591
e-mail:
Zobacz kontaktmalgorzata.suchorska@remax-polska.pl
RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: +
Zobacz kontakt48 536 799 115
e-mail:
Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway
__________________________
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu: +
Zobacz kontakt48 536 799 115
Adres email:
Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: