Lokal użytkowy, Kościernica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Kościernica

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

690 000 zł

pokoi:

12

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

860.07 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

GDF21168

data dodania:

30-04-2024

data modyfikacji:

30-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE  pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Kościernica, powiat koszaliński, gmina Polanów, województwo zachodniopomorskie. 

Powierzchnia i Infrastruktura
Działka o powierzchni 2400 m2, o kształcie  trapezu. Teren jest płaski, w pełni ogrodzony, posiada zjazd z głównej drogi. Plac i droga wewnętrzna są utwardzone kostką brukową, a teren jest dodatkowo oświetlony i monitorowany.
Taka infrastruktura otwiera szerokie możliwości inwestycyjne, od przestrzeni magazynowej, produkcyjnej po usługi. Dodatkowo zostały wydane warunki zabudowy, co ułatwia realizację przyszłego, zamierzonego projektu.

Budynki
Budynek Przemysłowo-Produkcyjno-Magazynowy nr ewidencyjny 39 (rok budowy: 1915):
2-kondygnacyjny (niepodpiwniczony)
Powierzchnia użytkowa łączna: 614,05 m2
Na parterze znajduje się hala produkcyjna , pomieszczenia socjalne oraz kotłownia. Na piętrze pomieszczenia magazynowe i produkcyjne. Budynek posiada bramę garażową.
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna (miejska), c.o. (własna kotłownia , piec 29 kW na pellet oraz piec gazowy 22 kW), wentylacja mechaniczna.
Fundamenty betonowe, ściany z cegły, dach drewniany pokryty blachodachówką.

Budynek Garażowy nr ewidencyjny 40 (rok budowy: 2007):
1-kondygnacyjny.
Powierzchnia użytkowa: 246,02 m2
Budynek posiada bramę garażową.
Instalacje: elektryczna - nagrzewnice,  wentylacja mechaniczna.
Fundamenty betonowe, ściany z cegły, dach drewniany pokryty blachodachówką.

Stan techniczny wszystkich budynków:  dobry, do dalszej adaptacji.

Aktualne Zastosowanie
Obiekt, dotychczas wykorzystywany na potrzeby agencji reklamowej . Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla przedsiębiorcy poszukującego nowych przestrzeni produkcyjnych lub magazynowych.

Lokalizacja
Link do lokalizacji działki na stronie Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7570072

Nieruchomość znajduje się w malowniczej Kościernicy, na gruntach ornych w północno-wschodniej części gminy Polanów, przy drodze krajowej nr 206. Jej położenie oferuje dogodny dostęp do najbliższych miast - Koszalin w odległości 20 km , Sianów oddalony o 18 km oraz Polanów zaledwie 18 km dalej. Obiekt oferuje nie tylko korzyści biznesowe, ale także bliskość natury. Otoczenie stanowią malownicze lasy, urokliwe pola oraz zdrowe, wiejskie powietrze. Dostęp do sieci wodociągowej zapewnia niezbędne udogodnienia, podczas gdy lokalizacja blisko jeziora Rekowo sprzyja różnorodnym formom rekreacji na świeżym powietrzu. Dla tych szukających harmonii z naturą i inspiracji do rozwoju biznesowego, ta nieruchomość jest idealnym wyborem.

Cena: 690.000 złÂ 

Nie przegap tej okazji inwestycyjnej! 
Zapraszam do bezpłatnej prezentacji. Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu:
Monika Haniewicz 
tel. Zobacz kontakt607-360-250
e-mail Zobacz kontaktmonika.haniewicz@remax-polska.pl





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt607360250
Adres email: Zobacz kontaktmonika.haniewicz@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: PL1-P305153