Lokal użytkowy, Wrocław, Krzyki/Klecina, ul. Wałbrzyska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Klecina, ul. Wałbrzyska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

899 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

84.10 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

FW019095

data dodania:

09-11-2024

data modyfikacji:

09-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Tylko w naszym biurze! Kupujący nie płaci prowizji! Lokal idealny pod sklep spożywczy lub monopolowy, gabinet lekarski, kancelarię! Duża witryna i wejście z ulicy! Możliwość dostawy towaru od frontu! Polecam na sprzedaż lokal handlowo - usługowy o powierzchni 84,1 m2, usytuowany na parterze pięciopiętrowego apartamentowca z 1999 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Wałbrzyskiej we Wrocławiu. Cena wywoławcza netto lokalu wynosi 899 000,00 zł. W skład lokalu wchodzi: - sala główna z witrynami o powierzchni 50 m2; witryna oraz wejście do lokalu wychodzą na główną ulicę - zaplecze składające się z dwóch pokoi o powierzchniach 13,9 m2 i 11,6 m2 - łazienka z wc i zapleczem kuchennym - wiatrołap o powierzchni 3,27 m2 Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, w chwili obecnej wykorzystywany jako przynoszący dochody salon ekskluzywnych mebli kuchennych. Może z powodzeniem służyć pod inną działalność taką jak bank, gabinet lekarski, gabinet odnowy biologicznej, kancelaria adwokacka, kancelaria notarialna, sklep, sklep monopolowy (nie ma problemu z uzyskaniem zgody od zarządcy na sprzedaż alkoholu). Sufit podwieszany 2,9 m (pełna wysokość sufitu to 3,2 m). Opłaty eksploatacyjne wynoszą 1 025,00 zł miesięcznie. Wszystkie media miejskie. Istnieje możliwość montażu klimatyzacji (są wykonane wszystkie podłączenia). Budynek położony na zagospodarowanym osiedlu w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i handlowo - usługowej. Przed budynkiem parking dla klientów. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy, supermarket, Żabka. Bardzo polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Cena 899 000,00 zł netto jest ceną wywoławczą. Rozważane będą wszystkie oferty powyżej tej kwoty. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Zobacz kontakt606 695 574 Kontakt: Zobacz kontakt606 695 574. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię www.focus.wroc.pl. Jesteśmy biurem z 23 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.

Kontakt do agenta:
Imię: EWA
Nazwisko: CZAJKOWSKA
Numer telefonu: Zobacz kontakt606695574 Kom: Zobacz kontakt606695574
Adres email: Zobacz kontaktewa@focus.wroc.pl
Numer licencji pośrednika: 2189