Lokal użytkowy, Bytom

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Bytom

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

15 000 000 zł

powierzchnia:

8354.00 m²

numer ogłoszenia:

70190109

data dodania:

26-11-2024

data modyfikacji:

26-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Oferujemy do sprzedaży obiekt dochodowy w BYTOMIU. ~~ OFERTA BEZPOŚREDNIA ~~ LOKALIZACJA : w pobliżu drogi krajowej nr 94, ul. Składowa 2 ~~Nieruchomość w 100% wynajęta. ~~ DZIAŁKA o pow. 0,5416ha - użytkowanie wieczyste ~~Obiekt o pow. całkowiej 8354m2 wzniesiony w 1968 r. w tym: ~~ 1. MAGAZYN 3 kondygnacyjny o pow. 6634m2 ~~ (parter, 2 piętra), ~~niepodpiwniczony, przylegający do budynku ~~administracyjnego ~~-dostęp do magazynów na piętrze poprzez 2 windy towarowe (udzwig każdej 1000kg) ~~- magazyn na parterze o pow. 2182m2 , 2 bramy z poziomu rampy, wysokość pomieszczeń ok 4,20-4,50m, , posadzka niepyląca ~~-magazyn na I p. o pow. 2226m2, dostęp windą towarową, wysokość pomieszczeń ok 2,60m ~~-magazyn  II p. o pow. 2226m2, dostęp windą towarową, wysokość pomieszczeń ok 2,60m ~~ KONSTRUKCJA ~~szkieletowa, żelbetowa, słupy żelbetowe prefabrykowane (siatka 6,0 m x 6,0 m) ~~Dach pokrycie wykonane z papy ~~Podłogi: jastrych cementowy ~~Elewacja: ocieplona styropianem i pokryta tynkiem akrylowym ~~Stolarka okienna: stalowa ~~ 2. BUDYNEK ADMINISTRACYJNY 5 kondygnacyjny podpiwniczony  o pow. 1510m2 ~~  (podpiwniczenie, parter, 3 piętra) ~~ -szeroka klatka schodowa, komunikacja pozioma, sanitariaty, zaplecze kuchenne ~~-w pomieszczeniach biurowych na posadzce płytki oraz panele drewnopodobne ~~ --klimatyzcja w pom. biurowych ~~-KONSTRUKCJA :tradycyjna, murowana ~~Stropy: żelbetowe prefabrykowane typu DMS ~~Stolarka okienna: PCV lub drewniana ~~okna pcv ~~ 3. BUDYNEK GARAŻY o pow. 202m2 ~~ 4. PORTIERNIA o pow. 8m2 ~~oraz PLAC MANEWROWY o pow. ok 1200m2 ~~(utwardzony betonową kostką brukową. Ogrodzenie terenu jest pełne, stalowe wykonane z blach fałdowych. ~~ MPZP - teren oznaczony symbolem P, S, U, K przeznaczonym na cele przemysłu, wytwórczości, magazynów, budownictwa, usług, urządzeń obsługi komunikacji (parkingów i zespołów garażowych, w tym wielopoziomowych, stacji obsługi, warsztatów naprawczych, stacji paliw, salonów samochodowych) oraz obiektów obsługi komunalnej miasta (za wyjątkiem funkcji składowania i unieszkodliwiania odpadów). ~~ MEDIA : sieć wodociagowa, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa ~~siec telekomunikacyjna ~~elektryczna, ogrzewanie własna kotłownia na eko-groszek ~~ Instalacje: wentylacyjna (I i II kondygnacja oraz kotłownia), ~~telefoniczna, odgromowa ~~internetowa, alarmowa, monitoring ~~ W 2025r planowane prace remontowe- nowe okna oraz malowanie elewacji ~~ CENA SPRZEDAŻY 15.000.000 zł netto ~~Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333. ~~ ENGLISH VERSION ~~ We offer for sale a profitable property in BYTOM. ~~LOCATION: near national road No. 94, ul. Component 2 ~~The property is 100% rented. ~~Plot of area 0.5416 ha - perpetual usufruct ~~Facility with an area of total area: 8354 m2, built in 1968, including: ~~1. 3-story warehouse with an area of 6634m2 ~~(ground floor, 2 floors), ~~no basement, adjacent to the building ~~administrative ~~-access to 2 freight elevators (capacity 1000kg each) ~~- warehouse on the ground floor, 2 gates from the ramp level, room height approx. 4.20-4.50 m, dust-free floor ~~- warehouse on the 1st and 2nd floors, access by freight elevator, room height approx. 2.5 m ~~DESIGN ~~frame, reinforced concrete, prefabricated reinforced concrete columns (6.0 m x 6.0 m grid) ~~Roof covering made of roofing felt ~~Floors: cement screed ~~Facade: insulated with polystyrene and covered with acrylic plaster ~~Window joinery: steel ~~2. ADMINISTRATIVE BUILDING, 5 storeys with basement. 1510m2 ~~  (basement, ground floor, 3 floors) ~~-wide staircase, horizontal circulation, toilets, kitchen facilities ~~-wood-like panels and tiles on the floor in office rooms ~~--air conditioning in the room. office space ~~-STRUCTURE: traditional, brick ~~Ceilings: prefabricated reinforced concrete, DMS type ~~Window joinery: PVC or wooden ~~PVC windows ~~ 3. GARAGE BUILDING with an area of 202m2 ~~4. PORTER`S ROOM with an area of 8m2 ~~and MANEUVER SQUARE with an area of approx. 1200 m2 ~~(hardened with concrete paving stones. The fence of the area is full, steel, made of corrugated sheets. ~~Local Development Plan - area marked with the symbol P, S, U, K intended for the purposes of industry, manufacturing, warehouses, construction, services, communication support facilities (parking lots and garage complexes, including multi-storey ones, service stations, repair workshops, gas stations, car showrooms) and municipal service facilities of the city (except for waste storage and disposal functions). ~~UTILITIES: water supply network, sanitary and storm sewage systems ~~telecommunications network ~~electric, heating, own eco-pea boiler room ~~Installations: electrical, water and sewage, central heating, ventilation (1st and 2nd floors and boiler room), ~~telephone, lightning protection ~~internet, alarm, monitoring ~~Renovation works planned in 2025 - new windows and painting the facade ~~ SALE PRICE 15.000.000ZŁ net ~~PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is provided by Aldona Karkanias, tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333. ~~~