Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Lokal użytkowy, Legnica

Lokal użytkowy na sprzedaż Legnica (woj. Dolnośląskie)

Lokalizacja:

Legnica, , ul.

Powierzchnia:

72.83 m2

Cena:

424 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Dolnośląskie, Legnica
typ obiektu:
lokal użytkowy na sprzedaż
cena:
424 000 zł
piętro:
parter
ilość pięter w budynku:
4
powierzchnia:
72.83 m2
numer ogłoszenia:
253/6038/OLS
data dodania:
24-02-2024
data modyfikacji:
29-06-2024
jakość wypełnienia oferty:
58%

Szczegóły oferty

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną jaką jest lokal użytkowy p powierzchni 72,83 m2 skomercjalizowanym umową na okres do 2034r. przez firmę Żabka Polska Sp. Z o.o.
 
W skład Najemców wchodząi Żabka Polska
 
Lokal został zrealizowany zgodnie z wytycznymi sieci Żabka w 2023 roku i obecnie trwają już prace wykończeniowe wewnątrz realizowane przez Najemcę. Otwarcie sklepu planowane jest na lipiec 2024.
 
To co wyróżnia obiekt to jego  położenie przy przystanku autobusowym i jednej z głównych ulic miasta z bardzo dużym natężeniem ruchu samochodowego przez którą dziennie przejeżdżają tysiące aut – szczegóły lokalizacji zostaną podane po nawiązaniu kontaktu. 
 
Rentowność Najmu już z uwzględnieniem kosztów ponoszonych przez właściciela (podatek od nieruchomości,) wynosi ok 7%.. Nie uwzględniając co rocznej waloryzacji stawki czynszu 

Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat 23%. 
 
Przychód z najmu:

Przychód netto (rocznie średnia 10 lat)
41 000 zł
Roczne koszty
6500 zł


Dochód i rentowność
Dochód operacyjny (średni) 
35 500 złÂ *
Rentowność 
7 % *









Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt535 255 765
Adres email: Zobacz kontaktb.wanot@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408

Oceń ofertę


3



517 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

 

 

Deweloperzy

);