Lokal użytkowy, Wetlina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Wetlina

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

10 250 zł

powierzchnia:

546.00 m²

numer ogłoszenia:

153/6619/OLW

data dodania:

11-06-2024

data modyfikacji:

11-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Szukasz pomysłu na biznes? Marzy Ci się prowadzenie własnego pensjonatu? Jeżeli tak, to wiedz, że ta oferta jest idealna dla Ciebie!

Mam przyjemność przedstawić gotowy pensjonat Hnatowe-Berdo na wynajem w Wetlinie. To oaza spokoju i komfortu położona w sercu Bieszczad. Ten urokliwy obiekt oferuje niezapomniane doświadczenia dla osób poszukujących wypoczynku wśród piękna przyrody.

Pensjonat Hnatowe-Berdo wyróżnia się swoim unikalnym stylem architektonicznym, który harmonijnie komponuje się z otaczającym krajobrazem Bieszczad. Zbudowany z drewna i kamienia, nawiązuje do tradycyjnej bieszczadzkiej architektury, co nadaje mu niepowtarzalny urok.
Oferuje on również przytulne pokoje, które są urządzone w elegancki sposób, z dbałością o detale. Każde miejsce noclegowe zapewnia komfortowy pobyt oraz piękne widoki na okoliczne góry i lasy.

Aktywności: Pensjonat organizuje różnorodne atrakcje i aktywności dla swoich gości, takie jak piesze wycieczki po górach, jazda konna, wędrówki rowerowe czy spływy kajakowe. Dzięki temu, każdy może aktywnie spędzić czas, odkrywając piękno Bieszczad.

Pensjonat jest złożony z trzech pięter:
Na parterze znajdziemy pomieszczenie o powierzchni 64 m2, które jest przeznaczone do wydawania śniadań, oraz w latach ubiegłych służyła jako sala restauracyjna. Kuchnia spełnia wszystkie wymagania sanepidu, aby móc prowadzić w tym pięknym pensjonacie swoją restauracje. Kuchnia wyposażona jest w: krajalnice, wypażarkę, naleśnikarke, kuchnie gazową profesjonalną, zamrażarkę, dwie frytkownice, dwie lodówki, robot, jajowar, piec do pizzy, piec konwencyjny oraz zostaje cała zastawa stołowa.
Również na tym piętrze znajdziemy 3 pokoje, które docelowo są przeznaczone dla pracowników, oraz toalety dla gości.

Na pierwszym piętrze znajduje się 10 pokoi plus pralnia. Każdy z pokoi ma niezależną łazienkę. Powierzchnia średnia pokoi wynosi 8,6 m2+ łazienka 2,2 m2. W pralni na wyposażeniu pozostają dwie pralki plus suszarka.

Ostatnie piętro tego wyjątkowego pensjonatu składa się z 4 pokoi po 5 łóżek plus łazienki w każdym z pomieszczeń.
Ośrodek ten ma również bezpośredni dostęp do rzeczki, posiada dwie altanki z paleniskiem oraz wędzarnia, która również mogłaby przydać się w przypadku prowadzeniu restauracji.

Z udogodnień, nieruchomość posiada również panele fotowoltaiczne, które pozwolą zredukować koszty prowadzenia działalności. Woda pochodzi z własnego źródła (studnia). Budynek podpięty jest do kanalizacji. Budynek ogrzewany jest dzięki nowoczesnemu piecowi tylko i wyłącznie na drzewo. Do tego są zamontowane nowoczesne bojlery na wodę, dzięki czemu wodę ciepłą mamy cały czas. W przypadku gdyby zabrakłoby wody ciepłej zostaje ona podgrzewana przez grzałkę na prąd.

Prowadząc powyższy pensjonat, nie musimy się również martwić faktem, że zaczynamy wszystko od 0, albowiem pensjonat posiada już wyrobioną markę na rynku. Osoba, która będzie prowadziła powyższy biznes otrzyma już gotową stronę, historię na bookingu oraz noclegi.pl. Do roku 2022 roku prowadzona była również restauracja, która miała bardzo dobre opinie (zamknięta z powodu zmiany najemcy).

Koszt wynajmu tej inwestycji na rok to 123 000 złotych brutto, czyli miesięcznie wychodzi 10 250 brutto.
Wynajem pensjonatu minimum na 2 lata.
Kaucja 20 000 złotych.

Zachęcam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

Opiekun oferty: Piotr Misiak nr tel. Zobacz kontakt791-338-306
e-mail: Zobacz kontaktp.misiak@idealhome.pl
Serdecznie zapraszam




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt791 338 306
Adres email: Zobacz kontaktp.misiak@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: