Lokal użytkowy, Namysłów, ul. Wolności

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Wolności

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

2 200 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

50.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4680

data dodania:

21-11-2024

data modyfikacji:

21-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Najemca nie płaci prowizji. Lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 50 m2. Dostępny od 01.01.2025 r.
Do wynajęcia funkcjonalny i estetycznie wykończony lokal handlowo-usługowy o pow. ok. 50 m2, idealny do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej dużą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Lokal został zaprojektowany z myślą o praktycznym wykorzystaniu powierzchni:
Sala sprzedaży
została podzielona na dwa mniejsze, niezależne pomieszczenia, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy, np. jako gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, biuro lub inny rodzaj działalności.
Kolejne pomieszczenie
może zostać przeznaczone na część socjalną lub zaaranżowane na biuro, co pozwala na wygodną pracę administracyjną lub przechowywanie dokumentacji.
WC
Na podłodze położono płytki gresowe, które są trwałe, łatwe w utrzymaniu czystości i estetyczne. Ściany pokryto gładzią i pomalowano na kolor biały, co tworzy jasne, neutralne wnętrze, które można dostosować do swoich potrzeb. Lokal wyposażony jest w 2 klimatyzacje oraz instalacje: wentylacyjną, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie miejskie. Front lokalu stanowi duża, oszklona witryna z wejściem bezpośrednio od strony chodnika. Położenie lokalu tuż przy ulicy sprawia, że skutecznie przyciąga uwagę zarówno pieszych, jak i kierowców. LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy głównej ulicy Plac Wolności w Namysłowie na wprost przejścia dla pieszych z sygnalizacją świetlną. To miejsce o dużym natężeniu ruchu, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. W pobliżu dwa duże parkingi oraz parking nieopodal lokalu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: biuro nieruchomości, salon fryzjerski, sklep medyczny, studio fotografii oraz salon kosmetyczny. W pobliżu: banki, lokale gastronomiczne, Starostwo Powiatowe, Powiatowy Urząd Pracy, laboratorium medyczne, żłobek i przedszkole. To miejsce idealne na rozwój działalności handlowej lub usługowej.
OPŁATY:
Miesięczny czynsz lokalu wynosi 2200 zł. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty licznikowe.
Podane ceny są wartością netto, do których należy doliczyć 23% VAT-u
.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4736
OSOBA PROWADZĄCA
Ireneusz Kosikowski
Licencje nr 9745 i 11884
tel. (+48) Zobacz kontakt603 658 275
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktbiuro@kosikowski.com.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060