Lokal użytkowy, Warszawa, Wawer

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 200 000 zł

piętro:

3

powierzchnia:

429.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

201-3799

data dodania:

25-11-2021

data modyfikacji:

21-02-2023

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Warszawa,budynki biurowo - mieszkalne, 429 m2, sprzedam, 1 200 000 zł, netto.


Nieruchomość składa się z zabudowanej działki nr 73 o powierzchni 1921 m2 oraz dwóch budynków: techniczno-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 387,08 m2 oraz magazynowego o powierzchni 41,85 m2.


Budynek o funkcji techniczno-mieszkalnej, składa się z dwóch segmentów o różnych wysokościach - dwukondygnacyjny i trzykondygnacyjny. Budynek jest podpiwniczony w całości w jednym z segmentów i częściowo w drugim.
Na piętrze budynku znajduje się lokal mieszkalny stanowiący przedmiot najmu.
Za budynkiem głównym zlokalizowany jest budynek parterowy, o funkcji garażowo - magazynowej.


Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie przy ul. Derkaczy 73, w dzielnicy Wawer. Zaledwie 600 metrów dzieli nieruchomość od stacji SKM i KM Warszawa-Falenica, która zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami.
Nieopodal przebiega główna arteria Wawra - ulica Patriotów. W pobliżu znajdują się oddział Poczty Polskiej, sklepy spożywcze, supermarket.
Jest to obszar zdominowany przez zabudowę jednorodzinną otoczony terenami zielonymi.


Możliwości inwestycyjne - budownictwo mieszkaniowe.
Dla terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym pod rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.


Po sprzedaży nieruchomości część pomieszczeń pozostanie w użytkowaniu Orange Polska S.A. na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania. Powierzchnia łączna tych pomieszczeń wynosi 207,23 m2 (piwnice: 84,13 m2, parter: 123,10 m2).


Agent prowadzący:


Ewa Rybczyńska
tel. Zobacz kontakt724 359 317


WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt do agenta:
Ewa Rybczyńska
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Email: Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl