Lokal użytkowy, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

60 000 zł

powierzchnia:

4000.00 m²

numer ogłoszenia:

45/6038/OHW

data dodania:

21-02-2024

data modyfikacji:

14-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Obiekt magazynowo -produkcyjny z możliwościąÂ pełnej adaptacji pod potrzeby najemcy. 

Inwestor zakłada realizacje hali magazynowo -produkcyjnej zlokalizowanej w pobliżu drogi S3, oczekiwana powierzchnia najmu w przedziale od 3000 m2 do -4500 m2. 
Obiekt pełni przygotowany pod potrzeby najemcy, proces realizacji i adaptacji konsultowany w procesie projektowym. 

Minimalny okres najmu 10 lat , z prawem do pierwokupu. 



LOKALIZACJA
Działki zlokalizowane są przy głównej drodze krajowej 94 łączącej Legnicę z Chojnowem na granicach miejscowości Lipce i Gniewomirowice – są to wsie w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie legnickim, w gminie Miłkowice

Grunt o powierzchni łącznej 1,226 Ha
Koncepcja zakłada hale w wysokości 10 m, zlokalizowaną prostopadle do drogi krajowej numer DK94.
Wraz z miejscami parkingowymi i 
 
POŁOŻENIE:
Bezpośrednio przy krajowej drodze 94
4,5 km do zjazdu S3; 6,5 km do Centrum Legnicy; 13,2 km do Centrum Chojnowa; 27,7 km do Centrum Lubina; 85,1 km do Centrum Wrocławia; 81,0 km do Czeskiej granicy
 
 
OTOCZENIE:
W pobliżu znajduje się duże osiedle domów jednorodzinnych (ok. 250 domów zamieszkałych) oraz liczne rozpoczęte inwestycje zarówno prywatne jak i deweloperskie. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanych gruntów trwa budowa nowoczesnego szpitala  zabiegowego i i chirurgii.

Cena najmu uzależniona od kosztów związanych z realizacją budynku pod potrzeby najemcy. Stawka obliczana na podstawie Open Book.
Bazowa stawka najmu powierzchni magazynowej 15zł /m2  netto. Stawka najmu zależna od zakresu prac adaptacyjnych, czas realizacji obiektu do wydana najemcy 12 miesięcy. 








Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt535 255 765
Adres email: Zobacz kontaktb.wanot@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408