Lokal użytkowy, Kowary

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Kowary

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

55 000 zł

powierzchnia:

351.36 m²

numer ogłoszenia:

9796/3186/OOS

data dodania:

20-09-2024

data modyfikacji:

20-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

ZARZĄDZENIE NR 0050.138.2024

BURMISTRZA MIASTA KOWARY

z dnia 19 września 2024 r.

w sprawie: ogłoszenia III (trzeciego) przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary położonej w Kowarach przy ul. Wiejskiej.



Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2024 r. Dz. U. poz. 609 ze zm.), art. 37 ust. 1, art. 38, art. 39 ust. 2 i 3 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary, zarządza co następuje:



§1

Ogłasza III (trzeci) przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu numer 527/2 (obręb 0004 a. m. 2) o pow. 0,1866 ha, zabudowanej budynkiem usługowo - mieszkalnym, położonej w Kowarach przy ul. Wiejskiej, opisanej w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia.



§2

Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 30.07.2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity. Dz. U. z 2021, poz. 2213).

§3

Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej.



§4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.





Kowary, dnia 19 września 2024 r.



Załącznik Nr 1

do Zarządzenia Nr 0050.138.2024

Burmistrza Miasta Kowary

z dnia 19 września 2024 r.



OGŁOSZENIE



o III (trzecim) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu numer 527/2 (obręb 0004 a. m. 2) o pow. 0,1866 ha, zabudowanej budynkiem usługowo – mieszkalnym, położonej w Kowarach przy ul. Wiejskiej, który odbędzie się w dniu 23 października 2024 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1a (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).



Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.30.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 28.02.2024 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 29.02.2024 r. do 21.03.2024r.



Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.52.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 17.04.2024r.), zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 18.04.2024 r. do 18.05.2024 r., opublikowane na stronie internetowej Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



Ogłoszenie o II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.94.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 5 lipca 2024 r.), zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 8 lipca 2024 r. do 8 sierpnia 2024 r., opublikowane na stronie internetowej Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



Ogłoszenie o III (trzecim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.138.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 19 września 2024 r.), zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 20 września 2024 r. do 20 października 2024 r., opublikowane na stronie internetowej Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 527/2 (obręb 0004, a.m. 2) o pow. 0,1866 ha, zabudowana budynkiem usługowo - mieszkalnym, położona w Kowarach przy ul. Wiejskiej.



2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/ Zobacz kontakt00028795/9.



3. Opis nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 527/2 (obręb 0004 a. m. 2) o pow. 0,1866 ha położona w Kowarach przy ul. Wiejskiej, zabudowana budynkiem usługowo – mieszkalnym po byłej sali gimnastycznej. Teren działki nachylony w kierunku południowo - wschodnim. Górna część działki ze spadkiem o różnicy poziomów wynoszącym około 8 metrów. Kształt działki zwarty – nieregularny, teren nieogrodzony, porośnięty trawą i samosiejkami. Dojazd asfaltową jezdnią, wyremontowaną po ułożeniu kolektora sanitarnego.

Nieruchomość zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem oraz dwukondygnacyjną przybudówką z zapleczem na parterze i pomieszczeniami użytkowymi wykorzystywanymi jako mieszkalne na pierwszym piętrze oraz parterowym łącznikiem z budynkiem nr 69 przy ul. Wiejskiej. Nad częścią budynku znajduje się nieużytkowe poddasze, dostępne z dachu przybudówki. Łącznik oraz część budynku częściowo podpiwniczone. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 351,36 m2, powierzchnia ogólna wynosi 365,89 m2.

W związku z kilkuletnim nieużytkowaniem w/w nieruchomości nastąpiła jej znaczna degradacja i dewastacja (dotyczy to szczególnie wykończenia pomieszczeń i instalacji budynku). Stan w/w określa się jako zły, standard pomieszczeń – bardzo zły. Uzbrojenie terenu pełne.


Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.



Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic, nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.



4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary - stacja narciarska Podgórze, przyjętym Uchwałą nr IX/39/07 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 09.05.2007 r., opublikowaną w Dz. u. Województwa Dolnośląskiego nr 149, z dnia 22 czerwca 2007 r., poz. 1922 ze zm. nieruchomość będąca przedmioten sprzedaży położona jest w terenie oznaczonym symbolem MN,MW,U.1 o funkcji podstawowej: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.



5. Forma sprzedaży:

W drodze przetargu na własność.



6. Cena wywoławcza: 55.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT (art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług).



7. Wysokość wadium 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).



8. Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr Zobacz kontakt80 1020 212 Zobacz kontakt4 0000 8102 0011 0684.



Uwagi:

Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.



1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 20 września 2024 r. do dnia 20 października 2024 r.,, zostało opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



2. Przetarg odbędzie się w dniu 23 października 2024 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).



3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzone w PKO BP Oddział Kowary nr Zobacz kontakt08 1020 2124 Zobacz kontakt0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 20 października 2024 r.

Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.



4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu.



5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.



6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



7. Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości.



8. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.



9. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.



10. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.



11. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. Zobacz kontakt75 64 39 228).



Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP)





Kowary, dnia ....................................... ...........................................

podpis



Kontakt:
Urząd Miasta Kowary
tel: Zobacz kontakt75 64 39 228
Zobacz kontaktbok@kowary.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt75 64 39 228
Adres email: Zobacz kontaktbok@kowary.pl