Lokal użytkowy, Kielce, ul. Zagnańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Świętokrzyskie, Kielce, ul. Zagnańska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

17 956 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

325.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

MP10461-2

data dodania:

31-01-2021

data modyfikacji:

31-01-2021

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Oferta bezpośrednia. Telefon: PL + Zobacz kontakt48 510 030 303 Przedmiotem naszej oferty jest najem powierzchni po Banku usytuowanej na parterze (sala operacyjna) i I piętrze 11-to kondygnacyjnego biurowca w Kielcach. Kielce, ul. Zagnańska 61 na działce nr18 obr010 • duży węzeł komunikacyjny • dogodny dojazd do centrum Kielc • blisko dróg wylotowych z miasta Opis budynków i nieruchomości: *Ze względu na reprezentacyjny charakter budynków, zaprojektowano budynek wysoki oparty na rzucie elipsy, będący uzupełnieniem kompozycyjnym bryły niskiego budynku. Zespół budynków składa się z dwóch niezależnych obiektów (powiązanych funkcjonalnie), nowego 11- kondygnacyjnego biurowca z garażem podziemnym i istniejącego budynku 3-kondygnacyjnego z piwnicą. *Nieruchomość komercyjna zlokalizowana na działce o powierzchni 4860 m kw. o powierzchni zabudowy 1455,00 m kw. z miejscami parkingowymi. *Powierzchnia użytkowa budynków - ok. 9500 mÂ2. *Budynek jest obiektem o funkcji biurowej, w całym zespole przewidziana jest praca stała ok. 700 osób w tym dla ok. 350 kobiet i 350 mężczyzn. Udogodnienia i urządzenia: *System oczyszczania powietrza technologią firmy Activtek (promieniowa jonizacja katalityczna, technologia zapewnia stałe usuwanie zanieczyszczeń w sposób ciągły 24h/d, usuwanie bakterii, wirusów, grzybów, lotne związki organiczne VOC, roztocza, kurze). *Instalacje anten wewn. operatorów (Orange, Plus) poprawiające zasięg wewnątrz budynku. *Szybkie łącza, światłowód, radio. *System zarządzania budynkiem BMS. *Systemy zapewniające bezpieczeństwo SAP, DSO, SWiN, kontrola dostępu oraz instalacja sygnału telewizji. *Cały obiekt jest klimatyzowany centralnie. *Biurowiec jest wyposażony w 3 windy (w tym jedna towarowa) i schody. *Bufet / stołówka. *Duża sala konferencyjna na parterze dostępna dla najemców. Wykończenie wewnętrzne budynku: *Ściany wewnętrzne systemowe RIGIPS spełniające PN dotyczącą akustyki przegród budowlanych oraz aluminiowe systemy. *Wykładziny obiektowe dywanowe biurowe w pokojach (kafle), w salach konferencyjnych wykładziny dywanowe o podwyższonej jakości, wszystkie wykładziny posiadają atesty niepalności i antystatyczności. *Schody żelbetowe wylewane z wykończeniem płytkami gresowymi antypoślizgowymi, na korytarzach, schodach, łazienkach – płytki gresowe lub ceramika. *W całym budynku są sufity podwieszane systemowe lub inne w zależności od przeznaczenia pomieszczeń. Powierzchnia najmu: *Powierzchnia najmu –325 mÂ2 pokoje biurowe na 1 piętrze, policzone koszty w ofercie wg stawki 4,42zł/euro *Powierzchnia najmu – 161 mÂ2 na parterze, nie policzone w ofercie, stawka 18 Euro/mÂ2 na (sala operacyjna, serwerownia, skarbiec) Opłata eksploatacyjna – 3,5 €/mÂ2 obejmująca: dostawę wody i odbiór ścieków, ogrzewanie i wentylację, zapewnienie miejsca na składowanie śmieci i odpadów oraz ich wywozu. Opłata za stanowisko parkingowe – 48 €/stanowisko Okres najmu – min. 60 miesięcy. Cenny netto miesięcznie. Dodatkowo oferujemy: *Dostosowanie obiektu do wymagań Najemcy -nie wymagające poważnych przeróbek budowlanych w ramach czynszu, -w istotnym zakresie ingerujące w rozkład i standard pomieszczeń – zależne od zakresu i wymagające uzgodnień indywidualnych. *Udostępnienie/wynajem miejsca w serwerowni głównej. Oferta dodana z serwisu multiporta.
Ogrzewanie: c.o. gazowe