Lokal użytkowy, Marki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Marki

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 590 000 zł

powierzchnia:

300.00 m²

numer ogłoszenia:

55/10281/OLS

data dodania:

03-07-2024

data modyfikacji:

03-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości w Markach, idealny dla inwestorów lub osób prowadzących własny biznes.

Średni miesięczny dochód z wynajmu lokali pozwala na pokrycie rat kredytu hipotecznego, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Na działce o powierzchni 833 mÂ2 znajdują się dwa wolnostojące lokale usługowe oraz przestronny dom jednorodzinny.

Nieruchomość jest doskonałym połączeniem funkcji mieszkalnej i komercyjnej.
 
Nieruchomość położna jest bezpośrednio przy głównej ulicy w Markach, w bliskiej odległości od Warszawy.

Budynek mieszkalny posiada trzy kondygnacje, powierzchnia użytkowa domu wynosi około 200 m2.
Nieruchomość cechuje duża funkcjonalność, na każdej kondygnacji znajduje się odrębny lokal, z oddzielnym wejściem.
Na pierwszej kondygnacji został wydzielony lokal użytkowy o powierzchni ok. 35m2 plus łazienka, pomieszczenie socjalne.
Na drugiej kondygnacji znajduje się mieszkanie o powierzchni około 70 m2, salon połączony z jadalnią, oddzielna kuchnia, plus dwie sypialnie i łazienka. Z salonu wyjście na taras -oranżerię,
Na trzeciej kondygnacji - poddaszu urządzone jest drugie mieszkanie z odrębnym wejściem: trzy pokoje, kuchnia i łazienka.
Jest możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego i stworzenia jednego domu jednorodzinnego, w budynku funkcjonuje wewnętrzna klatka schodowa.
Na działce oprócz domu stoją dwa budynki usługowe: jeden o powierzchni 40 m2, z łazienką i pomieszczeniem socjalnym. Drugi o powierzchni około 25 m2,w którym prowadzona jest działalność gastronomiczna. Oba budynki jak i lokal usługowy w domu są wynajmowane.
Na posesji znajduje się tablica reklamowa -Billboard.
Działka jest ogrodzona, na podjeździe położony jest pol-bruk, z tyłu domu jest duży ogród.
Budynki ogrzewane są gazem ziemnym, każdy odrębnie, podłączone do wodociągu.
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkalno usługowe.

DEVELOPERGO - Twoje biuro nieruchomości pierwszego wyboru





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt662403150
Adres email: Zobacz kontaktdorota.pruszynska@developergo.pl
Numer licencji pośrednika: