Lokal użytkowy, Gierłoż

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Gierłoż

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

10 900 000 zł

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

3180.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

P104062

data dodania:

02-07-2024

data modyfikacji:

02-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż kompleks hotelowo - parkowy Obiekt hotelowo-parkowy składający się z 3 budynków, w tym dwóch obiektów hotelowych i jednego obiektu rekreacyjno - wypoczynkowego na powierzchni 4ha nad jeziorem, w otoczeniu lasów i w pobliżu jednego z najciekawszych miejsc historycznych II wojny światowej - Wilczego Szańca (800m). Oprócz murowanych budynków hotelowych, na terenie kompleksu znajdują się 3 drewniane 6- pokojowe bungalowy z łazienkami. Kompleks znajduje się na terenie zabytkowego Parku, jednak co bardzo istotne nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków, co daje nieograniczony wachlarz możliwości wszelkich modernizacji, czy przebudowy. Obiekt w 2014r przeszedł metamorfozę, zostały odnowione wszystkie pokoje hotelowe, które są kwintesencją stylu i elegancji. Stare ozdobne meble z ich ciekawymi florystycznymi motywami wkomponowaliśmy w nowoczesne dodatki i odważną kolorystykę. Oprócz tego w budynku Pałacu znajduje się urokliwa sala kominkowa oraz kawiarnia z wyjściem na ogród i widokiem na fontannę. Na terenie jednego z budynków, znajduje się centrum konferencyjne z trzema salami wyposażonymi w sprzęt nowej generacji, który daje możliwość realizowania szkoleń, sympozjów czy targów. Osobną strefę tworzy budynek SPA z kapsułą Wellness, sauną i 3 wannami jacuzzi, z przylegającą kręgielnią i salą bilardową. Każde pomieszczenie zyskuje głębi przez wdzierającą się przez okna przyrodę. To ona jest tłem dla scenerii Dworku. Obiekt znajduje się 900m od Wilczego Szańca. W obiekcie znajdującym się za Pałacykiem znajduje się aż 37 przytulnych, urządzonych ze smakiem pokoi z telewizorem i bezpłatnym Wi-fi. Pokoje w hotelu są jasne, a każdy z nich pomalowany został w pastelowych kolorach. Wszystkie pokoje obejmują łazienkę z prysznicem. Dodatkowo w tym budynku jest ogromna sala weselna mogąca pomieścić nawet 160 gości. Powierzchnia działki gruntu - 4,0000 ha Powierzchnia budynku Dworek - 980m Powierzchnia budynku Dworek 2 - 1200m Powierzchnia budynku Dworek 3 - 700m Powierzchnia domków Bungalow - 3x100m Historia Dworku Jeden z budynków to zabytkowy pałacyk wybudowany w latach 1913-1915 przez Barona Dodo zu Inn - und Knyphausena, obejmującego stanowisko starosty powiatowego. Po II wojnie Światowej posiadłość rodziny Knyphausen stała się własnością Skarbu Państwa i była wykorzystywana głownie przez instytucje wojskowe. Sąsiadująca z naszym obiektem historyczna kwatera Adolfa Hitlera "Wilczy Szaniec" to miejsce, gdzie rozgrywały się główne decyzje wojenne III Rzeszy. Bliskość naszego kompleksu z najważniejszą tajną kwaterą wodza III Rzeszy, budzi ogromne zainteresowanie i gromadzi turystów z różnych stron Świata. Historia tego miejsca sięga czasów Zakonów Krzyżackich, mieści się tu dwór myśliwski , który miał zaopatrywać rezydentów Kętrzyńskiego zamku w leśną zwierzynę. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na skraju dużego kompleksu lasów w sąsiedztwie jeziora Siercze. Jezioro to jest dość dużym naturalnym zbiornikiem wodnym, stanowiącym składnik dorzecza rzeki Guber. Jego powierzchnia wynosi 57,3 ha. Brzegi tego jeziora porasta bogata roślinność . Linia brzegowa jest bardzo urozmaicona - jezioro Siercze to typowe jezioro moreny dennej, ze zmienną morfologią dna. Przed hotelem znajduje się plaża. Dojazd do nieruchomości jest dobry. Zapewnia go utwardzona asfaltobetonem droga lokalna, odchodząca do drogi wojewódzkiej Kętrzyn - Korolewo - Czerniki - Gierłoż - Parcz. Odległość dojazdu do niej wynosi 800m. Oferta godna polecenia. Zapraszam na prezentację.