Lokal użytkowy, pow. Kolski

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, pow. Kolski

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 730 000 zł

piętro:

5

powierzchnia:

3156.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

201-3785

data dodania:

26-10-2021

data modyfikacji:

28-04-2023

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Konin, budynek biurowy z wewnętrznym parkingiem,sprzedam, 1 730 000 PLN netto.


Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3156 m2 położony na dużej działce nr ew. 229/30 o powierzchni 3521 m2.
Jest to obiekt 5-kondygnacyjny, podpiwniczony (4 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnacja podziemna). Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany.
Dach dwuspadowy.
Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, techniczne, komunikację i sanitariaty.
Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie.


Działka o nieregularnym kształcie, teren poza zabudową utwardzony i zagospodarowany na parking. Ilość miejsc parkingowych - ok. 20.


Część pomieszczeń budynku jest skomercjalizowana.


Jest to centrum miasta, ekspozycja budynku od strony Alei 1 Maja, która odbiega od ul. Przemysłowej - głównej arterii komunikacyjnej miasta. Ulica Przemysłowa stanowi fragment drogi krajowej nr 25 i oddalona jest od nieruchomości niecałe 200 m.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa i usługi. Znajdują się tu sklepy spożywcze, banki, punkty gastronomiczne.
Obok nieruchomości znajduje się obiekt rekreacyjno-sportowy, w promieniu 500 m - kino, obiekty użyteczności publicznej. Okolica bardzo dobrze skomunikowana, w odległości 100 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a 700 m - dworzec PKP i PKS.


Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przyjętym uchwałą Rady Miasta Konina z dnia 19.12.2001 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UN - tereny usług nieuciążliwych oraz KZ -1 - tereny dróg publicznych klasy drogi zbiorczej.


Możliwości inwestycyjne: powierzchnie biurowe, usługi.


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 774,5 m2 w budynku na zasadzie prawa użytkowania,
- powierzchni 100 m2 na dachu, na zasadzie prawa użytkowania,
- powierzchni 2,11 m2 na elewacji, na zasadzie prawa użytkowania,
- powierzchni 266,28 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 15 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu.


W budynku znajduje się salon sprzedaży Orange.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt do agenta:
Ewa Rybczyńska
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Email: Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl