Lokal użytkowy, Kielce, ul. H. Sienkiewicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Świętokrzyskie, Kielce, ul. H. Sienkiewicza

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

12 500 zł

pokoi:

1

piętro:

parter

powierzchnia:

280.00 m²

numer ogłoszenia:

PRP-LW-71169

data dodania:

30-03-2024

data modyfikacji:

29-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Rezerwacja.
Do wynajęcia atrakcyjny, frontowy lokal gastronomiczny, o pow. użytkowej ok.
150 m2
(pow. całkowitej ok.
280m2
- wraz piwnicami i antresolą) zlokalizowany w kamienicy, w centrum Kielc, przy głównym deptaku - ul. Sienkiewicza, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych.

W skład lokalu wchodzą:

POZIOM 0: (119,85m2)
- Sala konsumpcyjna - 75,17 m2 + antresola,
- Barek - 9,70m2,
- WC dla kobiet i osób niepełnosprawnych - 4,29 m2,
- Komunikacja - 11, 40 m2,
- Przedsionek - 2,76 m2,
- Pomieszczenie socjalne - 7,33m2,
- Klatka schodowa - 9,20m2 .

POZIOM -1 (147,81m1)
-
Sala konsumpcyjna,
- Barek,
- Pom. techniczne,
- Rozdzielnia kelnerska,
- Kuchnia,
- Magazyn chłodniczy,
- Obieralnia,
- WC męski,
- Magazyn produktów suchych,
- Magazyn warzyw,
- Komunikacja,
- Magazyn napojów,
- Łazienka, szatnia,
- Pomieszczenie porządkowe,
- Zmywalnia.

Możliwość
organizacji ogródka letniego w pasie deptaka - ulicy Sienkiewicza (wynajem powierzchni od miasta).

Lokal jest klimatyzowanym wyposażony w wentylację mechaniczną i rekuperację, stację filtrującą i uzdatniającą wodę, separatory odtłuszczające, nagrzewnice, nagłośnienie sufitowe. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego, Na podłogach w lokalu gres. Lokal posiada odbiory: sanepidu, HACCP, PPOŻ i BHP. Najemcy miejsce postojowe w podwórzu budynku.

Możliwość przejęcia wyposażenia ruchomego oraz funkcjonującej restauracji. Kwota odstępnego do uzgodnienia.
Wyposażenie restauracji: „Pełna kuchnia” z odbiorem Sanepidu, trzon kuchenny (na gaz z sieci),
obieralnia, piec konwekcyjno-parowy, meble ze stali nierdzewnej, frytownica, grill ryflowany, basen, okap, lodówki, zamrażarki, separator, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna oddzielna dla kuchni i Sali. Piec kupiony ok. 2 lata temu, frytownica nowa, grill i trzon kuchenny 2 letnie. Restauracja działa od: 2008-2009 roku.
Pojemość wnętrza restauracji: ok.
130 miejsc siedzących
na 3 poziomach. Sezonowy ogródek restauracyjny: 40 miejsc siedzących.
MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA FUNKCJONUJĄCEJ, RENTOWNEJ RESTAURACJI.

Koszty najmu:
czynsz najmu
12 500
PLN
(przez pierwsze 6 miesiące, po tym okresie 15 000 PLN)
+ prąd, woda, gaz wg wskazań liczników. Kaucja do uzgodnienia z najemca.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: Zobacz kontakt888-889-594 E-mail:
Zobacz kontaktmagdalena.prokopoudi@properco.pl
,
PROPERCO Nieruchomości - Kielce, ul. Kozia 3A/1.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at + Zobacz kontakt48 888-889-594
______________________________________________

For rent:
a front restaurant
with a usable area of approximately
150 square meters
(total area of approximately
280 square meters , including basement and mezzanine) located in a tenement building in the
very center of Kielce , on the
main pedestrian street
- Sienkiewicza Street, in a place with high pedestrian traffic.

The space includes:
LEVEL 0: (119.85 sqm)
-Dining room - 75.17 sqm + mezzanine,
- Bar - 9.70 sqm,
- Women's and disabled toilets - 4.29 sqm,
- Communication - 11.40 sqm,
- Vestibule - 2.76 sqm,
- Staff room - 7.33 sqm,
- Staircase - 9.20 sqm.

LEVEL -1 (147.81 sqm)
- Dining room,
- Bar,
-Technical room,
- Waiter station,
- Kitchen,
- Cold storage,
- Peeling room,
- Men's toilet,
- Dry storage,
- Vegetable storage,
- Communication,
- Beverage storage,
- Bathroom, cloakroom,
- Cleaning room,
- Dishwashing room.

There is a possibility of organizing a summer garden on the Sienkiewicza Street (renting space from the municipality). The space is air-conditioned and equipped with mechanical ventilation and recuperation, a filtering and water treatment station, grease separators, heaters, ceiling speakers. The heating is provided by a gas furnace, and the floors are covered with tiles. The space has sanitary, HACCP, fire and occupational safety approvals. The tenant has a parking space in the building's courtyard.

There is a possibility of taking over the movable equipment and functioning restaurant.
The restaurant equipment includes a "full kitchen" with sanitary approvals, a kitchen unit (connected to the gas network), a peeling room, a convection-steam oven, stainless steel furniture, a fryer, a ribbed grill, a sink, a hood, refrigerators, freezers, a separator, mechanical ventilation with separate air supply and exhaust for the kitchen and the dining room. The oven is about 2 years old, the fryer is new, and the grill and kitchen unit are 2 years old. The restaurant has been operating since 2008-2009.

The interior of the restaurant has a capacity of approximately
130 seats
on 3 levels. The seasonal restaurant garden has 40 seats. There is a possibility of taking over a functioning and profitable restaurant.

The rental cost s are: rent of
12 100 PLN
+ electricity, water, gas according to meter readings. A one-month deposit is required.

For
service in English , call
Magdalena Prokopoud i at +48
Zobacz kontakt888-889-594.

--------------------------
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.
Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.
Dane adresowe /// Address details:
PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Kozia 3a/1 25-514 Kielce tel. kom: + Zobacz kontakt48 692-024-827 https://www.properco.pl/


Kontakt do agenta:
Magdalena Prokopoudi
Zobacz kontaktmagdalena.prokopoudi@properco.pl
+ Zobacz kontakt48 41 310 90 71
+ Zobacz kontakt48 888 889 594