Lokal użytkowy, Namysłów, ul. Obrońców Pokoju

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Obrońców Pokoju

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

800 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

powierzchnia:

28.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-2741-30

data dodania:

07-08-2020

data modyfikacji:

07-08-2020

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 27,30 m2 położony w Namysłowie przy ul. Obrońców Pokoju. Główny ciąg pieszych.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

sala sprzedaży,
zaplecze,
WC.

Sala sprzedaży
o powierzchni około
20,3 m2 . Została wyposażona w dwa okna oraz przeszklone drzwi wejściowe. Posadzki w tym pomieszczeniu zostały wyłożone kaflami w odcieniach brązu, które bardzo dobrze komponują się z jasnym odcieniem ścian. Jest to bardzo przestronne pomieszczenie, umożliwiające różne formy aranżacji jego wnętrza.
Zaplecze
o powierzchni około
4,90 m2 , zostało wykończone w podobny sposób jak sala sprzedaży. Podłoga została wyłożona brązowymi kafelkami, ściany pokryte gładzią i pomalowane jasną farbą.
Z zaplecza możemy się przedostać do
WC
o powierzchni około
2,10 m2 . Wyposażono go w toaletę oraz umywalkę. Na podłodze płytki ceramiczne w brązowym kolorze, na ścianach również gładzie.
W lokalu wszystkie niezbędne media: prąd, woda oraz ogrzewanie miejskie, a także nowa stolarka drzwiowa. Lokal po generalnym remoncie, w którym wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz centralnego ogrzewania. Funkcjonalny układ nieruchomości sprawia, że lokal nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności takich jak np.: gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, a także wszystkie rodzaje działalności usługowo - handlowej m.in. placówki banków, jednostki ubezpieczeń społecznych oraz sklepy detaliczne.
Miesięczny czynsz najmu wynosi 800 zł. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty eksploatacyjne za ogrzewanie, wodę, prąd oraz fundusz remontowy w kwocie około 400 zł.
Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT (tj. 800zł + 23% VAT).

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja!
Lokal znajduje się w ścisłym rynku, w najbardziej ruchliwej części centrum miasta, przy głównym ciągu pieszych. W bliskim sąsiedztwie lokalu liczne sklepy, banki, placówki administracji publicznej, a także stacje PKS i PKP. W pobliżu nieruchomości liczne miejsca parkingowe.
Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/1772
OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga - Kierownik biura Namysłów
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktp.uryga@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licen Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060