Lokal użytkowy, Sopot, ul. F. Chopina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Sopot, ul. F. Chopina

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

20 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

273.00 m²

numer ogłoszenia:

PN375447

data dodania:

12-04-2023

data modyfikacji:

24-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

JEŻELI SZUKASZ PLACÓWKI DLA SWOJEJ FIRMY W BARDZO POŻĄDANEJ LOKALIZACJI, TA OFERTA JEST DLA CIEBIE.BUDYNEK:Lokal o pow. około 273m2 , który mieści się na działce o powierzchni 967m2 w samym centrum Sopotu- miejscu prestiżowym, kultowym, cieszącym się dobrą sławą i idealnym do prowadzenia działalności biznesowej.Budynek przeznaczony jest na działalność biurową, a jego właściciel skłonny do rozmów i przemyślenia każdego pomysłu użytkowania lokalu, oraz ewentualnego przearanżowienia wnętrza (siedziba firmy, kancelaria, gabinety lekarskie, coworking itd itp), a także wynajmu części pomieszczeń.Sam budynek znajduje się przy ulicy Fryderyka Chopina - lokalna ulica, o sporym natężeniu ruchu, asfaltowa, dwukierunkowa, oświetlona, z chodnikami dla ruchu pieszych.Rozkład pomieszczeń jak na załączonym rzucie obejmuje:Parter:- hall- biura- pom. socjalne - magazyny- archiwum - pom. gospodarcze- WC- kasa- kotłownia- schodyPiętro:- hall/recepcja- biura- sala konferencyjna- aneks kuchennySzczegółowy opis/metraż i położenie w/w, do wyczerpania telefonicznie i/lub mailowoObiekt wykonany w konstrukcji tradycyjnej - murowany posadowiony na ławach fundamentowych posadowionych na głębokości ok. 2 m, stropy żelbetowe. Dach - stropodach płaski kryty papą termozgrzewalną. Obiekt jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Schody żelbetowe monolityczne. Ściany działowe murowane.Elewacja - tynk, ocieplenie. Stolarka okienna- PCV. Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe zewnętrzne główne do budynku - PCV, drzwi wewnętrzne - PCV, płycinowe lub stalowe.W części biurowej sufity podwieszane.W budynku znajdują się następujące instalacje:- instalacja wodociągowa - sieć miejska,- instalacja kanalizacji sanitarnej - sieć miejska,- instalacja kanalizacji deszczowej sieć miejska,- instalacja c.o. i c.w. - kotłownia na gaz,- instalacja elektroenergetyczna - sieć miejska,- instalacja gazowa - doprowadzona do pieca,- instalacja telekomunikacyjna,- wentylacja grawitacyjna.- światłowód Podana kwota czynszu jest do negocjacji i jest kwotą netto - obowiązuje w przypadku wynajmu całego budynku(z wyłączeniem ok 30m2 - archiwum właściciela). Istnieje możliwość wynajęcia tylko części budynku (ok 160m2), wysokość czynszu najmu w tym przypadku będzie ustalana indywidualnie. Kaucja ok 1x stawka wysokości miesięcznego czynszu. Opłaty eksploatacyjne - Stawki opłat dla poszczególnych dostawców - wg obowiązujących stawek - gaz, energia, woda i ścieki LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta Sopot w odległości:ok. 100 m od Urząd Miasta Sopot. ok. 200 od stacji PKP i SKM,ok. 400m ul. Bohaterów Monte Cassino - najbardziej reprezentatywnej, kultowej i wyłączonej z ruchu samochodowego, ulicy miasta, na której przedłużeniu znajdziemy legendarne Sopockie Molo.ok. 550 m od Zatoki Gdańskiej, ok. 650m od Alei Niepodległości -głównej arterii komunikacyjnej Sopotu WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę