Lokal użytkowy, Olsztyn, Likusy, ul. Wioślarska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn, Likusy, ul. Wioślarska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 710 000 zł

powierzchnia:

239.00 m²

numer ogłoszenia:

DOM-BS-9110-1

data dodania:

17-04-2024

data modyfikacji:

20-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Jedyny taki samowystarczalny obiekt w niesamowitej lokalizacji!
Biuro DOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż
budynek przychodni/kliniki medycznej
zlokalizowany przy
ul. Wioślarskiej 4 w Olsztynie

Budynek wybudowany w
2010r,
usytuowany jest na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni
1012m2.

Całość murowana z bloczków Ytong (24cm) oraz dodatkowo obudowana płytami warstwowymi.
Budynek jest parterowy, posiada powierzchnię użytkową
200,66m2
,
przewidziano w nim gabinety do działania w ramach indywidualnej praktyki lekarskiej oraz w ramach NZOZ'u, a dokładniej:
- 5 gabinetów (w niektórych z nich mamy oddzielne kabiny higieny osobistej z WC)
oraz pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze, w tym:
- hol z wiatrołapem (38,54m2)
- wydzielone miejsce na punkt informacyjno-rejestracyjny (5,6m2)
- poczekalnia (10,81m2)
- WC dla pacjentów (4,05m2)
- pomieszczenie socjalne dla personelu z węzłem sanitarnym i kabiną natryskową (8,9m2 + 4,14m2)
- pomieszczenie porządkowe, składowania
odpadów (5,94m2)
- pomieszczenie magazynowe (2m2)
- pomieszczenie techniczne - kotłownię (5,6m2).

Podłogi w holu oraz we wszystkich pomieszczeniach technicznych i socjalnych wykończone gresem, natomiast w
każdym z gabinetów na podłodze wykładzina PCV. We wszystkich pomieszczeniach sufit podwieszany na wysokości 3m.
Budynek posiada panele fotowoltaiczne (fotowoltaika na starych zasadach), dzięki czemu ten budynek jest w pełni samowystarczalny, praktycznie płaci się tylko za zużycie wody i śmieci.
Budynek wyposażony w instalacje:
-elektryczną
-wodną
- gazową
- grzewczą - nowa pompa ciepła z 2022r.
- sanitarną
- wodociągową
- wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

Przed budynkiem znajduje się parking pokryty kostką brukową pozwalający na swobodne zaparkowanie ok. 8-10 samochodów.

Budynek przychodni spełnia wszystkie wymogi sanitarne i ogólnobudowlane dla gabinetów lekarskich .
Jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Jest on w świetnym stanie technicznym pozwalającym na natychmiastowe kontynuowanie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Okolica malownicza, bliskość jeziora i lasów, a jednocześnie rozwojowa, ponieważ tereny przyciągają nowych inwestorów nawet po sąsiedzku.
Oferta godna polecenia!

Zapraszam do kontaktu!

Monika Magierska
tel. Zobacz kontakt664 965 617
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Magierska (licencja nr: 26091)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Monika Magierska
Zobacz kontaktmonika@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt664965617