Lokal użytkowy, Wrocław, Psie Pole/Swojczyce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Swojczyce

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

9 360 zł

powierzchnia:

208.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

57320940

data dodania:

08-08-2023

data modyfikacji:

26-09-2023

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Polecam do wynajęcia lokal biurowy na Swojczycach !! ~~* PROWIZJE POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL * ~~Powierzchnia lokalu wynosi 208 m i znajduje się na dwóch piętrach w budynku trzykondygnacyjnym. Nieruchomość jest odświeżona, jasna i przestronna,dodatkowo każde pomieszczenie jest klimatyzowane co zapewnia komfort w użytkowaniu. ~~ ; ~~Wspomniana powierzchnia 208 m dzieli się: ~~Na pierwszym piętrze: ~~- pomieszczenie o pow. 94 m , ~~- pomieszczenie ; z przynależną łazienką i prysznicem o łącznej powierzchni 26 m, ~~- pomieszczenie z przynależną łazienką i prysznicem o łącznej powierzchni 24 m. W ścianie jest wyprowadzona instalacja wodna, to miejsce można w przyszłości zagospodarować jako pomieszczenie socjalne. ~~Na drugim piętrze znajduje się pomieszczenie o pow. 64 m, które wyróżniają przestronne okna. ~~Dodatkowo do wspólnego użytku są dwie toalety (damska i męska). ~~ ; ~~W najbliższym otoczeniu znajduje się Centrum Handlowe, restauracje, sklepy, dużo terenów zielonych, przychodnia,stacje benzynowe oraz myjnia samochodowa. Niedaleko lokalu znajduje się przystanek autobusowy. Dogodny dojazd do Centrum Wrocławia, na Psie Pole oraz na wschód (Wojnów, Wilczyce, Dobrzykowice). ~~ ; ~~Istnieje możliwość dowolnej aranżacji powierzchni oraz drobnych przeróbek po uzgodnieniu z właścicielami. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z wspólnej serwerowni oraz użytkowania bezpłatnego parkingu czasie godzin pracy, który znajduje się wokół budynku. ~~ ; ~~Czynsz najmu wynosi jedyne 9 360 zł netto. ~~Dodatkowo opłaty za części wspólne w wysokości 1300 zł oraz opłaty eksploatacyjne. ~~Do wyżej wymienionych cen należy doliczyć podatek VAT. ~~Wymagana kaucja w wysokości jednokrotnego czynszu najmu. ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Magdalena Jakubczyk ~~tel Zobacz kontakt609 491 517 ~~Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk licencja zawodowa nr 2412 ~~MAGNUS SP. J. ~~ul. Krakowska 52 lok.1 ~~50-425 Wrocław ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~