Lokal użytkowy, Wałbrzych

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wałbrzych

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

460 000 zł

powierzchnia:

2709.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

24/6038/OOS

data dodania:

09-06-2018

data modyfikacji:

14-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Do sprzedania nieruchomość położona w Wałbrzychu, w dzielnicy Sobięcin, przy ul. Aleksandra Puszkina 1-2, przy drodze wylotowej z Wałbrzycha w kierunku Kamiennej Góry.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, w pierwszej linii zabudowy ulicy 1 Maja, znajdują się kamienice mieszkalne z częścią usługową w parterach oraz kamienice z funkcjami usług publicznych, w drugiej linii zabudowy obiekty przemysłowe, produkcyjno-warsztatowe, usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.

Dla nieruchomości wydana jest Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie pawilonu handlowego.

Wielkość powierzchni działek 2.709,00 m2. Kształt terenu jest nieregularny zbliżony do kwadratu zwężającego się w części południowej, gdzie znajduje się brama wjazdowa na teren nieruchomości.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej miasta: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej. Wzdłuż ulicy 1 Maja przebiegają magistrale sieci uzbrojenia.

Budynki są w złym stanie technicznym. Plac wewnątrz nieruchomości jest utwardzony płytami betonowymi.

Działki nie są objęte aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wałbrzych działki będące przedmiotem wyceny leżą na terenie obszaru oznaczonego symbolem J 1.5.

Tereny oznaczone symbolem J 1.5 posiadają następujące zapisy:

¡- Uwarunkowania rozwoju: zabudowa mieszkaniowa, zabudowa usługowa i usługowo-produkcyjna, ogrody działkowe, tereny rolne użytkowane ekstensywnie, przebieg magistralnych sieci uzbrojenia (gazociągi, linie elektryczne).
¡- Kierunki zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa i usługowa kwalifikowane do działań rehabilitacyjnych. Możliwe zagospodarowanie części terenów rolnych pod funkcję mieszkaniową, w tym przypadku konieczne będzie opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszamy inwestorów na prezentację nieruchomości.
Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat oferty.
Polecamy House Invest
Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl
WSPÓŁPRACUJEMY Z 28 BANKAMI CO POZWALA NASZYM KLIENTOM UZYSKAĆ OPTYMALNE WARUNKI FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI. NASI DORADCY KREDYTOWI CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE POMOGĄ UZYSKAĆ NAJLEPSZY KREDYT ORAZ SZYBKO, SPRAWNIE I SKUTECZNIE PRZEPROWADZĄ PRZEZ PROCEDURĘ KREDYTOWĄ.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie
Polecamy House Invest



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 574 015
Adres email: Zobacz kontaktt.walasek@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408