Lokal użytkowy, Gdynia, Pogórze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia, Pogórze

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 390 000 zł

piętro:

2

powierzchnia:

2422.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN192212121

data dodania:

03-08-2022

data modyfikacji:

22-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

NA SPRZEDAŻ funkcjonująca i DOCHODOWAMYJNIA BEZDOTYKOWA.Myjnia położona jest na działce o powierzchni 2422 m2, na której posadowiony jest również budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok.130 m2. Cena zawiera również PROJEKT wraz z WSZYSTKIMI POZWOLENIAMI na budowę budynku usługowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej ok. 500 m2.MYJNIA:Nowoczesna, wysokiej jakości myjnia bezdotykowa, 4-stanowiskowa, w systemie kontenerowym.Zlokalizowana w doskonałym punkcie: pomiędzy osiedlami domków jednorodzinnych oraz bloków, tuż przy Centrum Handlowym Szperk, w ruchliwym punkcie (Pogórze, ul. Stanisława Dąbka).Na wyposażeniu obiektu znajdują się również: - odkurzacz 2-stanowiskowy,- czernidło do opon,- ściereczki kosmetyczne,- zapach,- wmontowana rozmieniarka pieniędzy.Obiekt wyposażony jest w system monitoringu, pozwalający na bieżącą podgląd i kontrolę myjni. Teren wyłożony kostką.DOM:Dwukondygnacyjny (suterena, piętro) budynek z 1992 roku przeszedł w roku 2017 kapitalny remont,w ramach którego m.in.:- zostały wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,- budynek został docieplony, wykonana została nowa elewacja,- na obu kondygnacjach zostało położone ogrzewanie podłogowe,- wymieniony został piec (dwufunkcyjny, Urlich, z zasobnikiem o pojemności 140 litrów),- zmieniony został układ funkcjonalny wnętrz,- wykonany został taras,- wykonana została zabudowa kuchenna oraz wykończona została łazienka i pozostałe pomieszczenia,- dokonane zostało nasadzenie zieleni ozdobnej.Każda z kondygnacji o powierzchni użytkowej ok. 65 m2.Dom można w łatwy sposób zaadaptować również na BIURO.BUDYNEK USŁUGOWY / MYJNIA TUNELOWACena obejmuje również gotowy projekt architektoniczno-budowlany budynku usługowego, wraz z wszystkimi pozwoleniami na jego budowę na rzeczowej działce. OGROMNE MOŻLIWOŚCI ROZWOJU z uwagi na okoliczne inwestycje!DODATKOWE INFORMACJE:- na terenie nieruchomości wielkoformatowa reklama, przynosząca dodatkowe stałe dochody,- InPost generuje dodatkowe dochody- zbiornik na wodę deszczową.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszam po więcej szczegółów.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję