Lokal użytkowy, gm. Jeziora Wielkie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, gm. Jeziora Wielkie

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

informacje w biurze sprzedaży

piętro:

parter

powierzchnia:

2311.00 m²

numer ogłoszenia:

data dodania:

08-04-2021

data modyfikacji:

13-04-2021

jakość wypełnienia oferty:

41%

Szczegóły oferty

Ośrodek nad Jeziorem Ostrawskim

Do sprzedaży wyjątkowa nieruchomość o charakterze wczasowo- wypoczynkowym ze 120 miejscami noclegowymi i trzema salami konferencyjnymi, w malowniczej miejscowości Przyjezierze nad Jeziorem Ostrawskim w województwie kujawsko-pomorskim.

Ośrodek wcześniej wykorzystywany jako młodzieżowy ośrodek sportowy i szkoleniowy na kolonie, obozy, zielone szkoły, zloty oraz warsztaty i szkolenia, ale również imprezy okolicznościowe, czy wesela.

Nieruchomość o dużym potencjale, opcjonalnie może zastać wykorzystana na dom opieki, centrum szkoleniowe bądź ośrodek weselny/imprezowy.

Wartość z operatu szacunkowego 3 600 000 złotych. Cena do uzgodnienia.

Opis nieruchomości

W pełni wyposażony dwupiętrowy budynek socjalno- żywieniowy oraz wczasowo- hotelowy o powierzchni 2 311 m2. W budynku znajduje się:

27 pokoi 2- lub 3- osobowych z własnym pełnym węzłem sanitarnym i balkonami,

6 apartamentów (pokój dzienny i sypialnia z łazienką oraz WC),

Sala konferencyjna na 120 osób z bezpośrednimi wyjściami na duży słoneczny taras,

dwie sale bankietowe wykorzystywane również jako sale seminaryjno- panelowe podczas szkoleń, przeznaczone dla 20-25 osób.

sala gimnastyczna,

sala terapeutyczna,

gabinet lekarski,

pralnia,

suszarnia,

magazyny.

Na terenie ośrodka jest również mini boisko do piłki siatkowej, a w odległości niespełna 100 m plaża z możliwością organizacji ogniska przy brzegu Jeziora Ostrowieckiego.

Ogrzewanie nieruchomości centralne, olejowe, zmodernizowane w celu obniżenia miesięcznych kosztów utrzymania. Nieruchomość wymaga drobnych nakładów finansowych. Stan techniczny ośrodka dobry.

Lokalizacja

Szczególną atrakcję Przyjezierza stanowią położone w kompleksie lasów Miradzkich bogatych w grzyby i owoce leśne oraz piękne i czyste wody Jeziora Ostrowskiego. W spokojnej lokalizacji bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Ostrawskiego, w otoczeniu pachnącego sosną lasu znajduje się wspaniała, klimatyczna nieruchomość wypoczynkowa. To doskonała okazja inwestycyjna do prowadzenia działalności hotelowo- gastronomicznej i szkoleniowej. Kameralnie, w niesamowitym klimacie umiejscowionym pośród natury. W pobliżu znajdują się atrakcyjne turystycznie miejscowości jak: Biskupin, Wenecja, Gniezno, Toruń, Kruszwica, Mogilno, Strzelno, Inowrocław i inne.

Dom Wczasowy to całoroczny obiekt, w którym chwili relaksu mogą zaznać zarówno plażowicze w sezonie letnim, grzybiarze jesienią oraz osoby pragnące zgłębiać kulturę i dziedzictwo regionu przez cały rok. W odległości 2 km od ośrodka znajduje się stadnina koni w miejscowości Gaj. Dla osób pragnących zapoznać się z lokalną historią i kulturą, w oddalonych o 6 km Mrówkach znajduje się starosłowiański skansen. W zlokalizowanym nieopodal Kwieciszewie od lat produkowane są regionalne wyroby wędzarskie oraz pieczony w piecu chlebowym według niezmiennej od lat receptury Kwieciszewski chleb z podpalaną skórką.

Ośrodek znajduje się w województwie kujawsko-pomorskim, w okolicy pięknych i czystych jezior. Budynek usytuowany jest zaraz obok piaszczystej plaży nad jeziorem, w otoczeniu lasów. Okolica jest spokojna, a miejscowość znajduje się w niewielkiej odległości od kilkunastu miejsc typowo turystycznych, co czyni ośrodek świetną opcją noclegu dla grup zorganizowanych (zarówno prywatnych, jak i zielonych szkół itp.) oraz klientów indywidualnych, którzy cenią sobie ciszę i spokój, ale także aktywne spędzanie czasu.

Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ulicy Bukowej o nawierzchni asfaltowej, która łączy się z drogą powiatową, stanowiąc tym samym łatwy dojazd do drogi krajowej biegnącej w stronę Poznania, Torunia, Bydgoszczy czy Konina.

W sezonie letnim do miejscowości przyjeżdża mnóstwo turystów indywidualnych, od rodzin z dziećmi, poprzez młodzież do emerytów. Każdy docenia specyfikę miejsca, można zrelaksować się jak nad Bałtykiem czy na Mazurach, jednakże w dużo spokojniejszych warunkach.