Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

8 820 zł

powierzchnia:

196.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

47540940

data dodania:

04-11-2023

data modyfikacji:

24-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia gotowy klub na Wrocławskim Rynku! ~~*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* ~~Lokalizacja jest idealna na miejsce rozrywkowe - tętniące życiem centrum Wrocławia, które przyciąga turystów z całego świata, jak i rzesze studentów z licznych uczelni ! Najbliższe otoczenie to kawiarnie, puby, restauracje, sklepy, kilka wydziałów Uniwersytetu oraz biurowce. ~~Lokal, o powierzchni 196 m2, wcześniej funkcjonował jako pub, klub oraz centrum rozrywki wirtualnej. Składa się z sali barowej z której jest przejście do sali tanecznej z podwyższeniem dla DJ`a i sceną (60 m2 ), pomieszczenia przejściowego ( 24,2 m2 ), toalet dla gości ( męska i damska ) oraz toalety dla pracowników, małego pomieszczenia magazynowego, biura wraz z zapleczem pracowniczym i wyjściem na wewnętrzne patio. ~~Lokal posiada wentylacje, ogrzewanie, klimatyzacje i dzięki ceglanym elementom - bardzo ciekawy klimat. Istnieje możliwość reklamy działalności przy wejściu do kompleksu biurowego, oraz zrobienia drugiego wyjścia na wewnętrzne patio. ~~Budynek z ochroną ( nocą i w weekendy). ~~Bardzo prestiżowa lokalizacja, na poziomie -1 zabytkowej wyremontowanej kamienicy, ze zmienionym przeznaczeniem na biurowo-usługowy - brak mieszkańców, dzięki czemu nie ma problemu z koncesją na alkohol, późnymi godzinami otwarcia, czy głośną muzyką! ~~Kilka przystanków komunikacji miejskiej oraz wiele miejsc parkingowych ( między innymi garaż podziemny Narodowego Forum Muzyki ). ~~Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 54 m2 ( w przeciągu 4-6 miesięcy po wcześniejszym ustaleniu ). ~~Cena najmu to : 45 zł netto +19,30 netto/m2 opłata eksploatacyjna + prąd wg licznika. ~~W zależności od projektu, powierzchni i długości najmu istnieje możliwość niewielkich negocjacji. ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. ~~kom: Zobacz kontakt603 052 527 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS ~~Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1 ~~tel: Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.~