Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto, ul. Bernardyńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, ul. Bernardyńska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

16 461 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

193.66 m²

numer ogłoszenia:

38004

data dodania:

09-12-2024

data modyfikacji:

09-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Lokal biurowo - usługowy w centrum miasta!
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Do wynajęcia lokal o powierzchni 193,66 m2 znajdujące się w budynku w topowej lokalizacji w sercu miasta, przy ul. Bernardyńskiej.
Otoczenie nieruchomości: Lokal usytuowany jest w centrum Wrocławia, zaledwie 10 minut spacerem od Rynku. Znajduje się w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się lokalizacji, tuż przy pięknym Parku Juliusza Słowackiego oraz w bliskiej odległości od Placu Dominikańskiego.
Cena najmu: 16.471 zł (cena zawiera podatek VAT 23%)
Opłaty dodatkowe: Założenie czynszowe ok. 20 zł/m2 (w tym zaliczki na media, ciepła i zimna woda, ogrzewanie) + prąd + śmieci.
Układ nieruchomości: - sala główna z aneksem kuchennym 89,72 m2
- pomieszczenie 1 - 13,65 m2 - pomieszczenie 2 - 9,82 m2 - pomieszczenie 3 - 18,69 m2 - toaleta 4,03 m2 - łazienka 11,40 m2 - przedpokój - korytarz - 2 balkony o łącznej powierzchni 27,67 m2
Możliwość dowolnej aranżacji lokalu pozwala dostosować go do własnych potrzeb, np. pod kancelarię prawną, biuro rachunkowe czy gabinet lekarski. Nowoczesny apartamentowiec z pewnością przyciągnie prestiżowych klientów.
Budynek jest starannie urządzony w strefach wspólnych, harmonijnie łączy klasyczną architekturę z nowoczesnym stylem i elegancją. Na miejscu czekają na nas liczne udogodnienia, takie jak strefa SPA z jacuzi i saunami, salon relaksu, masażu i fizjoterapii, boisko do squasha i kosza, siłownia, sala fitness, a także sala kinowa.
Bezpieczeństwo pracowników i klientów jest zapewnione dzięki całodobowej ochronie i monitoringowi.
Mimo położenia w centrum miasta lokal otoczony jest zielenią i wokół panuje cisza co stanowi doskonałe warunki do pracy.
Najważniejsze informacje: - lokal w stanie deweloperskim - monitoring i całodobowa ochrona - wysoki standard wykończenia części wspólnych - wysokość pomieszczeń 2,74 m - centrum miasta
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta nieruchomość doskonale pasuje na działalność zarówno biurową i usługową. Położenie w centrum miasta gwarantuje dużą liczbę potencjalnych klientów oraz łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Wrocławia. Dzięki doskonałej komunikacji, zarówno pieszo, jak i komunikacją publiczną, lokal jest łatwo dostępny dla mieszkańców oraz turystów.
Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl