Lokal użytkowy, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Jaśkowa Dolina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Jaśkowa Dolina

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

9 900 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

180.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN390746

data dodania:

03-10-2024

data modyfikacji:

03-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

SZUKASZ IDEALNEGO MIESZKANIA POD WŁASNĄ KANCELARIĘ, GABINET LEKARSKI CZY BIURO?PRZYJRZYJ SIĘ TEJ OFERCIE!LOKAL: nieumeblowany, Zdjęcia pokazują lokal urządzony przez wcześniejszego najemcę. Nowy najemca może dokonać dowolnej aranżacji lokalu. Powierzchnia całkowita lokalu wraz z uwzględnieniem powierzchni zaadaptowanej z werandy to ok. 180 m2, (pow. ujęta w KW to 145,05 m2).Lokal posiada 8 pokoi, w tym największe o powierzchni 31,44 m2, 22,05 m2, 19,52 m2.Doskonale doświetlony (13 okien).Kuchnia, 2 łazienki, korytarz w centralnej części.Wiele pokoi przechodnich, można więc dowolnie aranżować przestrzenie.Lokal można też podzielić na 3 odrębne części ( są 3 niezależne wejścia z korytarza).Świetnie nadaje się na szkołę językową, biuro księgowe, kancelarię, biuro architektoniczne, informatyczne, szkolenia, coworking, gabinety, etc. BUDYNEK: mieszkanie znajduje się na piętrze kamienicy wybudowanej z cegły. Budynek pomimo upływu lat cieszy się niezwykle solidną kondycją. Wszystko co niezbędne zostało w kamienicy wyremontowane łącznie z klatką i dachem. O jakości budynku świadczą choćby suche piwnice i brak wilgoci w całym obiekcie. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, natomiast dla mieszkańców została wyodrębniona PRYWATNA STREFA PARKOWANIA NA PODWÓRKU (idealne rozwiązanie, gdyby lokal służył jako kancelaria lub gabinet lekarski). Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się we Wrzeszczu, a w zasadzie w samym jego centrum, tuż obok galerii Manhattan w drugiej linii zabudowy, więc hałasy z al. Grunwaldzkiej nie są uciążliwe. Dzięki usytuowaniu właśnie w tym miejscu mamy po pierwsze dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, ale także patrząc pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej do zaplecza komunikacyjnego. Klienci z łatwością trafią dzięki bliskiemu sąsiedztwu dworca Wrzeszcz (zaledwie kilka minut spacerem), a także przystanku tramwajowego i autobusowego znajdujących się 200 m od budynku. Idealne rozwiązanie dla biura, gabinetu lekarskiego, a także pokrewnych działalności gospodarczych.OPŁATY: czynsz ok. 710 zł/m-c + prąd i gaz wg. zużyciaKAUCJA: 1-miesięczny czynsz najmu. Cena najmu wyrażona jest w wartości netto.DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz.WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę