Lokal użytkowy, Wrocław, Fabryczna/Nowy Dwór

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Nowy Dwór

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 729 760 zł

powierzchnia:

170.61 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

57810940

data dodania:

26-09-2023

data modyfikacji:

26-09-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Powierzchnia biurowo-usługowa na sprzedaż !! ~~*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* ~~Polecam na sprzedaż nietuzinkowy lokal o powierzchni 170.61 m do własnej aranżacji, znajdujący się w prężnie rozwijającej się części miasta. ~~Nieruchomość znajduje się na parterze w budynku dwupiętrowym o przeznaczeniu biurowo-usługowym oddanym do użytku 2021 roku. Proponowana powierzchnia posiada wysokość 5 m, przestronną antresole oraz duże reklamowe witryny ! Lokal jest wyposażony w system wentylacji mechanicznej, instalacje grzewczą i wodną. ~~Cały budynek charakteryzuje się eleganckim wykończeniem. Na pierwszym piętrze znajduje się eleganckie patio, jest ono ogólnodostępne oraz idealne na chwile relaksu. W obiekcie są 3 windy. Jedna łączy parter z garażem podziemnym, natomiast dwie pozostałe przemieszczają się pomiędzy parterem a piętrami obiektu. W całym budynku rozprowadzono instalacje systemu alarmowego, bezpieczeństwa i kontroli dostępu, sygnalizacji pożaru. ~~ Fakt, że lokal jest w stanie surowym otwiera ogromne możliwości pod wybraną działalność gospodarczą. ~~Cena za m2 wynosi 16 000 zł netto, do negocjacji. ~~ - koszty miesięcznej eksploatacji i administracji w wysokości 2303,24 netto. ~~Po więcej pytań oraz informacji zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego lub mailowego. ~~ Aby zapewnić bezpieczeństwo ;transakcji oferujemy usługi prawne oraz współpracujemy z rzeczoznawcami, doradcami kredytowymi, ubezpieczeniowymi, a także sprawdzonymi kancelariami notarialnymi. ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Magdalena Jakubczyk ~~tel Zobacz kontakt609 491 517 ~~Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk licencja zawodowa nr 2412 ~~ Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~