Lokal użytkowy, Lubięcin

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Lubięcin

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 350 000 zł

powierzchnia:

15400.00 m²

numer ogłoszenia:

40/9148/OOS

data dodania:

24-02-2024

data modyfikacji:

07-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż prezentujemy interesującą nieruchomość inwestycyjną, zlokalizowaną w miejscowości Lubięcin w gminie Nowa Sól, województwo lubuskie.

Obecnie na terenie prezentowanej nieruchomości, działa zakład przetwórstwa drzewnego specjalizujący się w produkcji drewnianej architektury ogrodowej, oferujący m.in. płoty, panele, kwietniki, donice oraz meble ogrodowe. Działka nr 252/1 o powierzchni 15.400 mÂ2, zabudowana jest budynkiem biurowym oraz budynkami hal produkcyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 2.301,6 mÂ2, które oferują różnorodne możliwości wykorzystania tj.:
- hala produkcyjna nr 1 z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej 760,7 mÂ2,
- hala produkcyjna nr 2 o powierzchni użytkowej 773,8 mÂ2,
- hala produkcyjna nr 3 z autoklawem o powierzchni użytkowej 767,10 mÂ2,
- budynek biurowy z ogrzewaniem elektrycznym o powierzchni użytkowej 63,8 mÂ2.

Kształt działki jest regularny zbliżony do prostokąta. Działka posiada dostęp do drogi o kategorii drogi gminnej oznaczonej nr 377/2. Teren jest otoczony ogrodzeniem z elementów prefabrykowanych żelbetowych, utwardzony pod place składowe, oświetlony i monitorowany co zapewnia nie tylko bezpieczeństwo, ale także komfort pracy.

Działka wyposażona jest w sieci technicznego uzbrojenia tj.:
- sieć elektryczna na działce,
- sieć telekomunikacyjna na działce,
- sieć wodociągowa publiczna,
- sieć kanalizacyjna - lokalna tj. na działce zostały zamontowane zbiorniki na ścieki (szamba).

Działka znajduje się na terenie dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zielona Góra", zatwierdzonym Uchwała XXIIl/119/2012 z dnia 30.05.2012 r. działka ujęta jest jako tereny o funkcji produkcyjno - technicznej, przemysł, składy, bazy, budownictwo.

Dzięki dogodnej lokalizacji, miasteczko ma doskonały dostęp do rynków zbytu zarówno w kraju, jak i za granicą, co może sprzyjać rozwojowi działalności gospodarczej. Zakład można zaadoptować pod swoje potrzeby do innej działalności bądź może być również doskonałą przestrzenią dla składu budowlanego lub centrum logistycznego. To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni produkcyjnej lub magazynowej. Lubięcin ma doskonały dostęp do rynków zbytu zarówno w kraju, jak i za granicą, co może sprzyjać rozwojowi działalności gospodarczej. Odległość od większych miast Nowa Sól - 17 km, Zielona Góra - 37 km, Poznań - 105 km, Wrocław - 154 km.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Monika Ziemkowska
tel:+ Zobacz kontakt48 782 079 884
e-mail: Zobacz kontaktmonika.ziemkowska@remax-polska.pl

RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: + Zobacz kontakt48 536 799 115
e-mail: Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
__________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 536 799 115
Adres email: Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: