Lokal użytkowy, Poznań, Jeżyce/Podolany, ul. Strzeszyńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Jeżyce/Podolany, ul. Strzeszyńska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

3 800 zł

powierzchnia:

121.00 m²

media:

prąd, siła, gaz, woda

numer ogłoszenia:

1175870880

data dodania:

15-10-2024

data modyfikacji:

06-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Niedrogi lokal dla siedziby firmy o powierzchni użytkowej około 100m2. ~~OFERTA BEZPOŚREDNIA! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI! ~~Dogodna lokalizacja z dobrym dojazdem na poznańskim Golęcinie, ul. Zofii Sokolnickiej -  niemal przy ul. Strzeszyńskiej. ~~Możliwe wykorzystanie to niewielka hurtownia, siedziba firmy prowadzącej sklep internetowy itp. ~~Możliwa także inna działalność handlowa, fitness, sala ćwiczeń, sala zabaw dla dzieci, działalność usługowa, warsztat rzemieślniczy czy też nieuciążliwa produkcja. ~~Wcześniej były tu usługi poligraficzne, a ostatnio producent siłowników hydraulicznych. ~~Na lokal składają się dwa duże pomieszczenia użytkowe (45  i 30m2) + biuro/recepcja, kilka mniejszych, łazienka z prysznicem, kotłownia. ~~Pomieszczenia rozlokowane są na dwóch kondygnacjach - na parterze oraz w przyziemiu. Pomieszczenia na parterze są wysokie (3.20m), jasne i przestronne. Tu znajduje się biuro/recepcja, duża sala o powierzchni 45m2, a na jej zapleczu jest łazienka z prysznicem. Brak barier architektonicznych - wejście/wjazd z poziomu ulicy. ~~W przyziemiu wysokość pomieszczeń wynosi 2,30m, jest duże pomieszczenie o powierzchni 30m2, i kilka mniejszych oraz kotłownia. Lokal stanowi odrębną, niezależną całość z osobnym wejściem i wjazdem. ~~Na terenie posesji, za ogrodzeniem jest miejsce na parkowanie trzech pojazdów, a na ulicy - kilku kolejnych. ~~Pomieszczenia puste, a lokal jest dostępny od zaraz. ~~Jest możliwość zainstalowania reklamy lub plafonu od strony ulicy. ~~Niewygórowany czynsz wynoszący 3800zł miesięcznie (plus koszt zużycia wody, odprowadzenia ścieków oraz wywóz śmieci ~ 160zł). ~~Ogrzewanie - piec gazowy, jest podlicznik dla lokalu. ~~Prąd - wg rzeczywistego zużycia - umowa zawierana bezpośrednio przez najemcę. Dostępne zasilanie 230V oraz trójfazowe siłowe. Istnieje łącze telefoniczne oraz możliwość przyłączenia internetu (światłowód). Budynek jest ocieplony, okna z PCV posiadają rolety. ~~Zabezpieczenie - kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu. ~~Preferowana umowa długoterminowa. Jest możliwość negocjacji warunków umowy. ~~Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących oferty najmu lokalu i odpowiem na pytania. Zapraszam do bezpośredniego obejrzenia, kontakt: Artur Trębacz, tel. Zobacz kontakt601-259-413 ~~~