Lokal użytkowy, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

695 000 zł

powierzchnia:

120.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-BS-4591-3

data dodania:

12-09-2024

data modyfikacji:

19-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Oferta sprzedaży terenu produkcyjno-usługowego o łącznej powierzchni ok.1 ha, zlokalizowanego w m. Strzelcach z doskonałym dojazdem drogą asfaltową.

Opis nieruchomości:
Na terenie znajdują się trzy obiekty:

Budynek sklepu ok. 120m2
- idealny do adaptacji na różnorodne cele handlowe lub usługowe.
Dach pokryty papą, ocieplenie styropian 10cm. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewaniem piecem c.o. na drewno, eko-groszek znajdujący się w sąsiednim budynku. W lokalu grzejniki i nawiewy. W 2007r. został przeprowadzony remont.
Kotłownia z warsztatem ok. 120m2
- świetne miejsce do prowadzenia działalności produkcyjnej, warsztatowej lub magazynowej.
Znajduje się tam wspomniany wyżej piec c.o. a także powierzchnia garażowa z kanałem.
Szereg 10 garaży ok. 500 m2
- oferujący dodatkowe możliwości magazynowe lub parkingowe.

Atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja : teren położony na wsi, co zapewnia spokojne otoczenie i sprzyjające warunki do prowadzenia działalności.
Dojazd drogą asfaltową : ułatwiający komunikację i transport towarów.
Wszechstronność : różnorodność obiektów na terenie pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb inwestora.
Powierzchnia ponad 1 ha : zapewnia wystarczającą przestrzeń zarówno do prowadzenia działalności, jak i przyszłych rozbudów.

Możliwości inwestycyjne:
Nieruchomość idealna dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub handlową. Doskonała lokalizacja oraz różnorodne budynki na terenie stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie terenu
17PU - Tereny produkcyjno-usługowe.
Preferowana działalność niewielkie zakłady przetwórstwa rolno-spożywczego zakłady rzemiosła usługowego, składy i magazyny usługi techniczne.
Przeznaczenie dopuszczalne:

sieci i urządzenia infrastruktury
drogi dojazdowe parkingi garaże niezbędne do obsługi dalszego obszaru
usługi komercyjne preferowane, handel, gastronomia, rzemiosło
urządzenia związane z ochrona środowiska.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4648
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: EKOGROSZEK

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060