Lokal użytkowy, Zabrze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Zabrze

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

10 000 000 zł

powierzchnia:

10860.00 m²

numer ogłoszenia:

68230109

data dodania:

10-02-2024

data modyfikacji:

14-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia/sprzedaży grunt o pow. 3ha ~~wraz z HALĄ  I BIUROWCEM o pow. całkowitej ponad 10.860m2   w Zabrzu. ~~ Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Zabrzu, łatwy dojazd do autostrady A1 oraz drogi krajowej DK 88. ~~ PRZEZNACZENIE TERENU ~~Teren zabudowy przemysłowej, składów i magazynów, ~~teren drobnej wytwórczości. ~~Najbliższe otoczenie obiektu to: tereny przemysłowe, ~~magazyny, hurtownie i zakłady produkcyjne. ~~Cały teren /działka przemysłowa o pow. 29.960m2 w użytkowaniu wieczystym ~~Hala Produkcyjna o pow. 10.860m2 ~~-WYMIARY hali: - wymiary hali głównej: 73,59 m x 111,01 m = 8 169,23 m2, wysokośc 10m ~~-RODZAJ KONSTRUKCJI: - konstrukcja stalowa szkieletowa, fundamenty żelbetowe, dach kostr. stalowa, płyty korytkowe, ocieplenie z wełny mineralnej, pokrycie papa termozgrzewalna, ściany zewnętrzne żelbetowe obłożone płytą warstwową FLORPROFIL ~~-WYSOKOŚĆ : - do płyt stropodachu 11m ~~- do dolnej krawędzi belki podsuwnicowej 5,90m ~~- do dolnej krawędzi wiązara dachowego 7,72m ~~-POSADZKA : - betonowa, poziom `0` (brak doków, brak ramp),  ~~-SIATKA SŁUPÓW: - 12 m x 18,50 m, 6 naw, ~~-BRAMY: wjazdowe z poziomu 0 : 3 szt ~~ DOSTĘPNE MEDIA: ~~- sieć energetyczna, max przyłącze 800KW ~~- sieć wodociągowa, ~~-kanalizacja sanitarna i deszczowa ~~-gaz ~~ -INSTALACJE : Internet, telefon ~~-SYSTEM OGRZEWANIA: nagrzewnice gazowe i kocioł gazowy, ~~-Powierzchnia biurowa : - na ANTRESOLI ~~-Wyposażenie dodatkowe hali: - 4 suwnice 3 tonowe poruszające się po szerokości  -w tej chwili nieczynne, wymagają remontu ~~ BIUROWIEC o pow. ok 1393m2 ~~piwnica, parter, 1 piętro, 2 piętro ~~Konstrukcja - budynek w konstrukcji murowanej ~~Stropy - betonowe ~~Konstrukcja dachu - stropodach ~~Posadzki - gres ~~Okna PCV ~~Ogrzewanie - gazowe ~~hala posiada własne zintegrowane zaplecze socjalne ~~ -INNE INSTALACJE : - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, instalacje gazowa, instalacje elektryczne siły i światła, ~~instalacja odgromowa, instalacja wodna i kanalizacyjna, brak instalacji sprężonego powietrza ~~Hala doświetlona światłem dziennym- świetliki ~~teren ogrodzony, ochrona ~~WIĘKSZA CZĘŚĆ TERENU UTWARDZONA , PLACE MANERWOWE I SKŁADOWE DLA TIRÓW ~~ CENA SPRZEDAZY 10.000.000ZŁ, netto/brutto ~~VAT dotyczy tylko jednej niezabudowanej działki ~~PROWIZJE AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI!! ~~Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333. ~~ ENGLISH VERSION ~~ Plot of land for rent/sale. 3 ha ~~together with a HALL AND OFFICE BUILDING with an area of total area of over 10,860 m2 in Zabrze. ~~Location: The property is located in Zabrze, easy access to the A1 motorway and the DK 88 national road. ~~AREA PURPOSE ~~Area of industrial development, warehouses and warehouses, ~~small industry area. ~~The immediate surroundings of the facility include: industrial areas, ~~warehouses, wholesalers and production plants. ~~The entire area/industrial plot with an area of 29,960 m2 in perpetual usufruct ~~Production hall with an area of 10,860m2 ~~-Hall DIMENSIONS: - main hall dimensions: 73.59 m x 111.01 m = 8,169.23 m2, height 10 m ~~- TYPE OF STRUCTURE: - steel frame structure, reinforced concrete foundations, structural roof. steel, channel slabs, mineral wool insulation, thermally weldable roofing felt, external reinforced concrete walls covered with FLORPROFIL sandwich panels ~~-HEIGHT: - for flat roof slabs 11m ~~- to the lower edge of the crane beam 5.90 m ~~- to the lower edge of the roof truss 7.72 m ~~-FLOOR: - concrete, level `0` (no docks, no ramps), ~~-POLE GRID: - 12 m x 18.50 m, 6 aisles, ~~- GATES: entrance from level 0: 3 pcs ~~AVAILABLE MEDIA: ~~- power grid, max connection 800KW ~~- water supply network, ~~-sanitary and storm sewage systems ~~-gas ~~-INSTALLATIONS: Internet, telephone ~~-HEATING SYSTEM: gas heaters and gas boiler, ~~OFFICE BUILDING with an area of approx. 1393 m2 ~~basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor ~~Construction - brick building ~~Ceilings - concrete ~~Roof structure - flat roof ~~Floors - stoneware ~~PVC windows ~~Heating - gas ~~the hall has its own integrated social facilities ~~- OTHER INSTALLATIONS: - gravity and mechanical ventilation, gas installations, electrical power and light installations, ~~lightning protection installation, water and sewage installation, no compressed air installation ~~The hall is lit by daylight - skylights ~~fenced area, security ~~MOST OF THE AREA PARDENED, MANEUVERING AND STORAGE SITES FOR TRUCKS ~~SALES PRICE PLN 10,000,000, net/gross ~~VAT applies only to one undeveloped plot ~~AGENCY COMMISSIONS ARE COVERED BY THE PROPERTY OWNER!! ~~PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is provided by Aldona Karkanias, tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333. ~~~